ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА ЗАСТРОЙКИ

Жилой комплекс "Ромашково" расположен на живописной поляне, вблизи дер. Ромашково. Проект по своей сути уникальный: интересная современная архитектура и развитая социальная инфраструктура. Проект будет включать две очереди застройки.
В первую очередь будут построены пять жилых корпусов, каждый с подземным паркингом, отдельно подземно-наземный паркинг, детский сад на 60 мест.
Вторая очередь будет включать 6 корпусов, детский сад на 60 мест, школу на 550 мест, многофункциональный комплекс.

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ

Территория размещения жилого комплекса находится в восточной части Одинцовского района Московской области, к югу от села Ромашково

Уникальное сочетание транспортной доступности и прекрасного природного окружения. Рядом с участком расположено озеро, окруженное высокими берегами, а на севере-востоке — протекает река Чаченка, впадающая в Москву-реку.

Все это создает отличные условия для активного отдыха круглый год. Летом — рыбная ловля, а зимой — катание на лыжах по покрытым снегом склонам вокруг озера реки.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Жилой комплекс располагается в 3,5 км от МКАД между Можайским и Рублёво-Успенским шоссе.

На автомобиле в комплекс можно попасть через поселок Немчиновка и транспортную развязку между МКАД и ул. Горбунова, а также со стороны ближайших автомобильных магистралей. (от Администратора: кроме этих путей авторы сайта застройщика забыли ещё два, не менее удобных пути подъезда к ЖК "Ромашково". А именно: через Рублёво-Успенское шоссе, где сразу после  Раздор надо повернуть на первом перекрёстке со светофором налево, и через пару км мы на месте, и с Одинцово, где, при въезде в город надо уйти с эстакады направо, на Трёхгорку, на СБ ГИБДД, и через несколько км мы опять в "Ромашково")

На пригородном поезде – от Белорусского
вокзала до железнодорожной станции
«платформа Ромашково».

От станции метро «Молодежная» ходит
маршрутный автобус №597 до с. Ромашково.

ПАРКОВКА

— подземный двухуровневый паркинг в каждом корпусе
— надземная автостоянка на 139 м/м
— гостевые парковки на территории ЖК

АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

В основе архитектурной концепции жилого комплекса заложена идея современной интерпретации традиционной квартальной застройки, характерной для исторических центров многих европейских городов. Каждый квартал состоит из 6-ти этажных жилых корпусов. По оценкам специалистов в сфере градостроительного планирования, данный формат жилья наиболее предпочтителен, по нескольким причинам — с одной стороны позволяет создать полноценную городскую среду со всеми необходимыми условиями для комфортного проживания, а с другой не приводит к переуплотнению и перенасыщению застройки.

ИНФРАСТРУКТУРА

Помимо жилых домов, в состав комплекса входят все необходимые объекты социальной инфраструктуры.  Это два детских сада, общеобразовательная школа, многофункциональный центр, включающий  супермаркет, торговые галереи, кафе и рестораны, медицинский центр и спортивный зал. Для обучения детей плаванию на территории школы предусмотрен закрытый бассейн, оборудованный двумя ванными и плавательной  дорожкой 25 м . В вечернее время бассейн будет открыт для жителей комплекса.

Вся территория комплекса оборудована детскими игровыми, спортивными и рекреационными площадками. Объект окружает лесной массив Серебряноборского лесничества, в  шаговой доступности находится конноспортивная база.  В зимнее время обеспечено катание на лыжах  по подготовленным трассам.  Предусмотрены подземные и наземные охраняемые стоянки для  автомобилей  жителей комплекса.

КОМФОРТ И БЕЗОПАСНОСТЬ

Безопасность комплекса по всему периметру обеспечивает огороженная  территория, а также круглосуточное видеонаблюдение, которое  ведется  собственной службой безопасности.

Доступ на территорию комплекса, паркинг и подъезды  жилых домов осуществляется посредством индивидуальных электронных  ключей.

Все подъезды оснащены видеодомофонами. Установлены камеры видеонаблюдения на первых этажах  домов, в лифтовых кабинах.

Въезд на территорию комплекса и на паркинг осуществляется через пропускные пункты оборудованные шлагбаумами.

Во всех помещениях комплекса установлена система пожарной сигнализации, парковки и нежилые помещения оснащены системами автоматического пожаротушения.

Жилой комплекс  оснащен современными системами жизнеобеспечения: автоматические газовые котельные и тепловые пункты, системы водоснабжения и водоотведения, подключенные к центральным коммуникациям г. Москвы. Электроснабжение осуществляется по выделенной линии. Освещение территории комплекса, парковок и помещений осуществляется с применением светодиодных светильников. Все системы жизнеобеспечения включены в единую систему диспетчеризации жилого комплекса.

Одной из важных составляющих жилого комплекса является прекрасное благоустройство территории, включающее в себя высококачественное озеленение, детские ,  рекреационные и спортивные площадки, пешеходные и велосипедные дорожки, малые архитектурные формы , ландшафтное освещение. Дома первой очереди строительства сгруппированы вокруг общей  парковой зоны, кроме того каждый жилой дом имеет свой собственный уютный внутренний двор с детскими игровыми площадками и зонами отдыха. Доступ автомобилей в эти дворы закрыт.

Все проектные решения по благоустройству территории обеспечивают высокий уровень комфорта и возможность активного досуга на открытом воздухе для всех жителей комплекса.