16

Re: Стоимость регистрации ДДУ

Насколько я помню в сентябре-октябре и у Миэля и у Ронда цена за регистрацию договора была 30к. Еще 30 нужно будет оплатить за регистрацию собственности. Пока я решал с покупкой, а это длилось до декабря - Миэля на объекте уже не стало, а Ронд перестал брать деньги за регистрацию договора. Так что получается где-то с ноября-декабря регистрация бесплатная и нужна только доверенность. Платить нужно будет только при регистрации собственности. Те, кто платили по 60, посмотрите, может у вас регистрация собственности была включена в эту сумму?

Иван, корпус 2

17

Re: Стоимость регистрации ДДУ

стоимость регистрации договора при условии, что покупаете по субсидии, = 1% от размера субсидии. причем регистрацией занимается не "Ронд", а какое-то "Профит" (или другое созвучное название у конторы).

18

Re: Стоимость регистрации ДДУ

Rush_pill пишет:

Те, кто платили по 60, посмотрите, может у вас регистрация собственности была включена в эту сумму?

Если через МИЭЛЬ то в эту сумму входила и регистрация ДДУ и права собственности.

Алексей, Корпус 4.

19

Re: Стоимость регистрации ДДУ

Да МИЭЛЬ взял деньги и за регистрацию договора и за собственность, сколько за договор, а сколько за собственность теперь неважно, уже заплатили, лишь бы не затягивали с оформлением, когда придет срок. Госпошлина за регистрацию собственности и договора почти одинаковая, точно не помню сколько за собственность 200 или 500. Я когда приводил цифры забыл включить обмер БТИ перед оформлением в собственность, до недавнего времени было около 3600, если не срочно.

Александр. Ромашково, корпус 4

20

Re: Стоимость регистрации ДДУ

@alvilin, так по ДДУ затраты по государственной технической инвентаризации входят в обязательства застройщика, разве нет?

Владимир, корп. 3

21

Re: Стоимость регистрации ДДУ

Извините, в ДДУ в затратах на строительство действительно прописаны все работы по технической инвентаризации, значит все оформление состоит из сбора, подготовки и регистрации документов для ДДУ и собственности. Соответственно МИЭЛЬ содрал с нас безумные деньги за мизерную работу. Но это повсеместная практика посреднических контор, иногда и карманных фирм застройщиков, они зачастую ставят вопрос ребром либо так, либо никак. С такими делами тоже можно бороться, но на это уйдет уйма времени, а когда цейтнот с банком, со справками, которые действительны месяц, приходится тупо платить. В нашем случае респект и уважение Ронду, что они не пользуются такой схемой, после того, как взяли продажи на себя.

Александр. Ромашково, корпус 4

22

Re: Стоимость регистрации ДДУ

Не хочу подливать масла в огонь, но для информации и спокоствия будущих участников долевого строительства сообщаю, что вчера подписали ДДУ, никаких дополнительных затрат, кроме согласия супруга и доверенности на сотрудников РОНДа не потребовалось. Даже пошлины государственные оплачивает сам РОНД, а нам, так как по ДДУ "учатсник обязуется взять на себя затраты на государственную регистрацию договора об участи в долевом строительстве", потом дадут платежки.

МИЭЛЬ, со слов РОНДа же, раньше брал те самые 60к и в это входила последующая регистрация права собственности.

Владимир, корп. 3

23

Re: Стоимость регистрации ДДУ

Технически регистрация собственности почти такая же операция, как и регистрация ДДУ. А вот сколько будет стоить у Ронда собственность пока неизвестно.

Александр. Ромашково, корпус 4

24 (21-04-2013 23:19:00 отредактировано Kroki)

Re: Стоимость регистрации ДДУ

VladK пишет:

Не хочу подливать масла в огонь, но для информации и спокоствия будущих участников долевого строительства сообщаю, что вчера подписали ДДУ, никаких дополнительных затрат, кроме согласия супруга и доверенности на сотрудников РОНДа не потребовалось. Даже пошлины государственные оплачивает сам РОНД, а нам, так как по ДДУ "учатсник обязуется взять на себя затраты на государственную регистрацию договора об участи в долевом строительстве", потом дадут платежки.

МИЭЛЬ, со слов РОНДа же, раньше брал те самые 60к и в это входила последующая регистрация права собственности.

Мы в октябре покупали у РОНДа и тоже взяли согласие супруга и довереность. Регистрация ДДУ стоит 200-ее РОНД сам заплатил. возможно потом предъявит эти копейки
А собственность реально за 10тыс оформить,( у РОНДа незнаю скока)чтоб не самим бегать, а если самим- то и того дешевле.........
МИЭЛЬ не хило наварился...............

корп.2а

25

Re: Стоимость регистрации ДДУ

На этих деньгах давно поставлен крест, лишь бы оперативно все оформили.

Александр. Ромашково, корпус 4

26

Re: Стоимость регистрации ДДУ

Доброго времени суток всем форумчанам!Задумались о покупке квартиры в ЖК Ромашково (вторая очередь). Почитала форум и не нашла актуальной информации, можно ли обойти агентский договор от НДВ о регистрации ДДУ и в дальнейшем собственности. Сейчас он стоит 55000 рублей. У кого-нибудь был опыт покупки напрямую у застройщика? И еще, я так поняла, что есть покупатели, которые раньше оформляли через Миэль-Новостройки эту услугу, а они сейчас не работают. Вы выясняли, как будут выполнены их обязательства или надо будет по суду деньги возращать. В регистрации ДДУ вообще ничего сложного нет, а собственность будет в лучшем случае через 1,5 года, поэтому платить за это сейчас ну совсем не интересно. А если заплатишь, думай потом, а будет ли работать НДВ через 1,5 года.

6 корпус секция Н

27

Re: Стоимость регистрации ДДУ

Незабудка пишет:

Доброго времени суток всем форумчанам!Задумались о покупке квартиры в ЖК Ромашково (вторая очередь). Почитала форум и не нашла актуальной информации, можно ли обойти агентский договор от НДВ о регистрации ДДУ и в дальнейшем собственности. Сейчас он стоит 55000 рублей. У кого-нибудь был опыт покупки напрямую у застройщика? И еще, я так поняла, что есть покупатели, которые раньше оформляли через Миэль-Новостройки эту услугу, а они сейчас не работают. Вы выясняли, как будут выполнены их обязательства или надо будет по суду деньги возращать. В регистрации ДДУ вообще ничего сложного нет, а собственность будет в лучшем случае через 1,5 года, поэтому платить за это сейчас ну совсем не интересно. А если заплатишь, думай потом, а будет ли работать НДВ через 1,5 года.

На сколько я знаю сейчас НДВ - эксклюзивный продавец и купить можно только через них (если только что-то принципиально не поменялось в последний месяц). Сам покупал через НДВ и тоже столкнулся с их поборами. Ипотека + квартира + машиноместо = 70000 + 49500 (55000 - 5%) + 30000 = 149500. Консультировался в защите прав потребителей. Сказали, что после подписания договора с НДВ по суду деньги вернуть невозможно, тк вы договор подписываете добровольно и заставить это сделать вас никто не может. Теоретически можно с ними поспорить до покупки, но тут вы рискуете нарваться на повышение цен или на то что объект разбирательства будет продан в процессе разбирательства. Мне удалось договориться на самостоятельное оформление машиноместа (-30000) и расторгнуть договор на оформление квартиры после покупки (-15000). В итоге компромисс 104500. Справедливости ради хочу заметить, что процесс покупки я начал в сентябре, а ПДКП подписал только в ноябре и повышения цен в это время меня не коснулись. Поэтому в реальности сумма расходов получилась в районе 50000. Спасибо за это моим менеджерам Антону и Елене. Отношусь к этим расхода как к неизбежному злу.

Честно говоря мне не понятно почему Ронд и НДВ не договорятся о какой-то фиксированной комиссии с квартиры и не включат ее в стоимость этой квартиры. Ведь при покупки квартиры стоимостью более 4 000 000 заплатить на 100 тысяч больше или меньше не так уж принципиально, а получить все услуги по сопровождению и оформлению бесплатно - очень приятно. Совсем другое дело когда нужно отнести около 100 тысяч в агенство зная, что ты почти ничего не получишь за эти деньги. Это порождает массу негатива. Видимо это нужно только чтобы снизить цену которую пишут в рекламных проспектах. Если у кого-то есть другие идеи, поделитесь, пожалуйста, а то я правда не понимаю.

PS: Ничего не рекламирую и никого ни в чем не убеждаю. Просто пишу как получилось у меня. Удачи в покупке.

Тимур, корпус 4 квартира 108.

28

Re: Стоимость регистрации ДДУ

tshipilov пишет:
Незабудка пишет:

Доброго времени суток всем форумчанам!Задумались о покупке квартиры в ЖК Ромашково (вторая очередь). Почитала форум и не нашла актуальной информации, можно ли обойти агентский договор от НДВ о регистрации ДДУ и в дальнейшем собственности. Сейчас он стоит 55000 рублей. У кого-нибудь был опыт покупки напрямую у застройщика? И еще, я так поняла, что есть покупатели, которые раньше оформляли через Миэль-Новостройки эту услугу, а они сейчас не работают. Вы выясняли, как будут выполнены их обязательства или надо будет по суду деньги возращать. В регистрации ДДУ вообще ничего сложного нет, а собственность будет в лучшем случае через 1,5 года, поэтому платить за это сейчас ну совсем не интересно. А если заплатишь, думай потом, а будет ли работать НДВ через 1,5 года.

На сколько я знаю сейчас НДВ - эксклюзивный продавец и купить можно только через них (если только что-то принципиально не поменялось в последний месяц). Сам покупал через НДВ и тоже столкнулся с их поборами. Ипотека + квартира + машиноместо = 70000 + 49500 (55000 - 5%) + 30000 = 149500. Консультировался в защите прав потребителей. Сказали, что после подписания договора с НДВ по суду деньги вернуть невозможно, тк вы договор подписываете добровольно и заставить это сделать вас никто не может. Теоретически можно с ними поспорить до покупки, но тут вы рискуете нарваться на повышение цен или на то что объект разбирательства будет продан в процессе разбирательства. Мне удалось договориться на самостоятельное оформление машиноместа (-30000) и расторгнуть договор на оформление квартиры после покупки (-15000). В итоге компромисс 104500. Справедливости ради хочу заметить, что процесс покупки я начал в сентябре, а ПДКП подписал только в ноябре и повышения цен в это время меня не коснулись. Поэтому в реальности сумма расходов получилась в районе 50000. Спасибо за это моим менеджерам Антону и Елене. Отношусь к этим расхода как к неизбежному злу.

Честно говоря мне не понятно почему Ронд и НДВ не договорятся о какой-то фиксированной комиссии с квартиры и не включат ее в стоимость этой квартиры. Ведь при покупки квартиры стоимостью более 4 000 000 заплатить на 100 тысяч больше или меньше не так уж принципиально, а получить все услуги по сопровождению и оформлению бесплатно - очень приятно. Совсем другое дело когда нужно отнести около 100 тысяч в агенство зная, что ты почти ничего не получишь за эти деньги. Это порождает массу негатива. Видимо это нужно только чтобы снизить цену которую пишут в рекламных проспектах. Если у кого-то есть другие идеи, поделитесь, пожалуйста, а то я правда не понимаю.

PS: Ничего не рекламирую и никого ни в чем не убеждаю. Просто пишу как получилось у меня. Удачи в покупке.

Аналогичная ситуация
70 тыс заплатил за договор который якобы помогает получить положительный ответ от банка и ВСЕ
Теперь требуют 49.5 за телодвижения.
На следующей неделе поеду выносить мозг Ронду

Евгений корпус 5Б

29

Re: Стоимость регистрации ДДУ

rfa2210 пишет:
tshipilov пишет:
Незабудка пишет:

Доброго времени суток всем форумчанам!Задумались о покупке квартиры в ЖК Ромашково (вторая очередь). Почитала форум и не нашла актуальной информации, можно ли обойти агентский договор от НДВ о регистрации ДДУ и в дальнейшем собственности. Сейчас он стоит 55000 рублей. У кого-нибудь был опыт покупки напрямую у застройщика? И еще, я так поняла, что есть покупатели, которые раньше оформляли через Миэль-Новостройки эту услугу, а они сейчас не работают. Вы выясняли, как будут выполнены их обязательства или надо будет по суду деньги возращать. В регистрации ДДУ вообще ничего сложного нет, а собственность будет в лучшем случае через 1,5 года, поэтому платить за это сейчас ну совсем не интересно. А если заплатишь, думай потом, а будет ли работать НДВ через 1,5 года.

На сколько я знаю сейчас НДВ - эксклюзивный продавец и купить можно только через них (если только что-то принципиально не поменялось в последний месяц). Сам покупал через НДВ и тоже столкнулся с их поборами. Ипотека + квартира + машиноместо = 70000 + 49500 (55000 - 5%) + 30000 = 149500. Консультировался в защите прав потребителей. Сказали, что после подписания договора с НДВ по суду деньги вернуть невозможно, тк вы договор подписываете добровольно и заставить это сделать вас никто не может. Теоретически можно с ними поспорить до покупки, но тут вы рискуете нарваться на повышение цен или на то что объект разбирательства будет продан в процессе разбирательства. Мне удалось договориться на самостоятельное оформление машиноместа (-30000) и расторгнуть договор на оформление квартиры после покупки (-15000). В итоге компромисс 104500. Справедливости ради хочу заметить, что процесс покупки я начал в сентябре, а ПДКП подписал только в ноябре и повышения цен в это время меня не коснулись. Поэтому в реальности сумма расходов получилась в районе 50000. Спасибо за это моим менеджерам Антону и Елене. Отношусь к этим расхода как к неизбежному злу.

Честно говоря мне не понятно почему Ронд и НДВ не договорятся о какой-то фиксированной комиссии с квартиры и не включат ее в стоимость этой квартиры. Ведь при покупки квартиры стоимостью более 4 000 000 заплатить на 100 тысяч больше или меньше не так уж принципиально, а получить все услуги по сопровождению и оформлению бесплатно - очень приятно. Совсем другое дело когда нужно отнести около 100 тысяч в агенство зная, что ты почти ничего не получишь за эти деньги. Это порождает массу негатива. Видимо это нужно только чтобы снизить цену которую пишут в рекламных проспектах. Если у кого-то есть другие идеи, поделитесь, пожалуйста, а то я правда не понимаю.

PS: Ничего не рекламирую и никого ни в чем не убеждаю. Просто пишу как получилось у меня. Удачи в покупке.

Аналогичная ситуация
70 тыс заплатил за договор который якобы помогает получить положительный ответ от банка и ВСЕ
Теперь требуют 49.5 за телодвижения.
На следующей неделе поеду выносить мозг Ронду

К сожалению тоже столкнулись с этим накануне сделки купли продажи своей квартиры и покупки ромашково (у нас двойная была сделка). Менеджер просто позвонил в пт и сказал в пн на сделку надо привезти 49500) вот так все просто( а что у меня эти деньги типа дома просто так лежат и есть ли они вообщ никто не спросил( в итоге либо срыв двойной сделки либо 50 тыс руб(((( пришлось скрипя сердцем отдать(

мой интернет магазин) http://www.presentnet.ru

30

Re: Стоимость регистрации ДДУ

Kristi пишет:
rfa2210 пишет:
tshipilov пишет:

На сколько я знаю сейчас НДВ - эксклюзивный продавец и купить можно только через них (если только что-то принципиально не поменялось в последний месяц). Сам покупал через НДВ и тоже столкнулся с их поборами. Ипотека + квартира + машиноместо = 70000 + 49500 (55000 - 5%) + 30000 = 149500. Консультировался в защите прав потребителей. Сказали, что после подписания договора с НДВ по суду деньги вернуть невозможно, тк вы договор подписываете добровольно и заставить это сделать вас никто не может. Теоретически можно с ними поспорить до покупки, но тут вы рискуете нарваться на повышение цен или на то что объект разбирательства будет продан в процессе разбирательства. Мне удалось договориться на самостоятельное оформление машиноместа (-30000) и расторгнуть договор на оформление квартиры после покупки (-15000). В итоге компромисс 104500. Справедливости ради хочу заметить, что процесс покупки я начал в сентябре, а ПДКП подписал только в ноябре и повышения цен в это время меня не коснулись. Поэтому в реальности сумма расходов получилась в районе 50000. Спасибо за это моим менеджерам Антону и Елене. Отношусь к этим расхода как к неизбежному злу.

Честно говоря мне не понятно почему Ронд и НДВ не договорятся о какой-то фиксированной комиссии с квартиры и не включат ее в стоимость этой квартиры. Ведь при покупки квартиры стоимостью более 4 000 000 заплатить на 100 тысяч больше или меньше не так уж принципиально, а получить все услуги по сопровождению и оформлению бесплатно - очень приятно. Совсем другое дело когда нужно отнести около 100 тысяч в агенство зная, что ты почти ничего не получишь за эти деньги. Это порождает массу негатива. Видимо это нужно только чтобы снизить цену которую пишут в рекламных проспектах. Если у кого-то есть другие идеи, поделитесь, пожалуйста, а то я правда не понимаю.

PS: Ничего не рекламирую и никого ни в чем не убеждаю. Просто пишу как получилось у меня. Удачи в покупке.

Аналогичная ситуация
70 тыс заплатил за договор который якобы помогает получить положительный ответ от банка и ВСЕ
Теперь требуют 49.5 за телодвижения.
На следующей неделе поеду выносить мозг Ронду

К сожалению тоже столкнулись с этим накануне сделки купли продажи своей квартиры и покупки ромашково (у нас двойная была сделка). Менеджер просто позвонил в пт и сказал в пн на сделку надо привезти 49500) вот так все просто( а что у меня эти деньги типа дома просто так лежат и есть ли они вообщ никто не спросил( в итоге либо срыв двойной сделки либо 50 тыс руб(((( пришлось скрипя сердцем отдать(

В данный момент у меня нет этих денег.
Т.к. все вложено в первоначальный взнос.
Позвонил мой риэлтор и ЕМУ сообщили чтобы я принес на сделку 50тыс.
Какого х...я и на каком основании?
Надо поднять бунт!!!
Кто со мной?

Евгений корпус 5Б