31

Re: Вода в подвалах

Сегодня приехал и первым делом побежал смотреть подвал, все двери заперты, но через окна я увидел что вода стоит. Более того, мне показалось, что на палете который там лежал сверху образовался слой льда, видно конечно очень плохо но я конечно в ужасе. У меня квартира на 1 этаже. Из сквозного отверстия в полу идет поток холодного воздуха.
Считаю, что этот вопрос необходимо решать в срочном порядке, и активно начинать давить на УК.

Павел, Корп. 2, подъезд 4.

32

Re: Вода в подвалах

УК ни при чем. Это зона ответственности застройщика.

Ирина, корп. 1

33

Re: Вода в подвалах

Не соглашусь, по крайней мере в моем ситуации, акт приемки подписан, замечаний я не указывал, соответственно застройщик исполнил взятые на себя обязательства. Заключая договор с УК последние берут на себя обязательства по содержанию и текущему ремонту объекта, и это уже их головная боль, кто будет устранять выявленные замечания и недостатки.

Павел, Корп. 2, подъезд 4.

34

Re: Вода в подвалах

К сожалению, это не совсем так.

Читайте п. 8.3. договора управления:
8.1. Управляющая организация не несет ответственности за вред, причиненный Общему имуществу и имуществу Собственника в результате умышленных действий или грубой неосторожности иных собственников или владельцев помещений в Многоквартирном доме, а также в случае сбоев в работе и аварий инженерных сетей и оборудования, произошедших не по вине Управляющей организации, в т.ч., но не ограничиваясь: в связи со скрытым строительным браком и строительными недоделками; ...
и т.д.

Протечки подвалов - это недоделки застройщика. Именно по этой причине, до устранения данных нарушений строительства, наши подвальные помещения не переданы в управление УК.
Остальные комментарии можете прочитать в п.17 поста 2 по ссылке http://forum-romashkovo.ru/viewtopic.php?id=667

Каким образом Вы можете давить на застройщика читайте во 2-м абзаце пункта 8.3. договора управления.

Ирина, корп. 1

35

Re: Вода в подвалах

diod пишет:
AnnaB пишет:

...
Удалось поговорить с главным прорабом, который признал, что гидроизоляцию должным образом не сделали. Теперь привлекают "Метрострой", чтобы решить проблему. Обещали, что 2 корпус доведут до ума к 15 декабря.
...

Грунт в районе ЖК водонасыщенный, проблемы, при плохом раскладе с гидроизоляцией, точно будут. Тем более есть подземный этаж в виде паркинга.

Хорошо бы у главного прораба узнать, что они ещё сделали не должным образом.

Меня очень беспокоит состояние теплоизоляции, потому что теплосчётчики они поставили _должным_образом_ , модель теплосчётчика имеет сертификат средства измерения на Россию, Белорусь и Казахстан, что не хухры-мухры.
И сервер собирающий данные со всех счётчиков то же очень даже взрослый, сисадмины могут оценить - стоит возле офиса главного инженера. Так что нас за всё попросят заплатить...

А кто-нибудь интересовался водой в подвалах после дождичка в четверг?

36 (30-05-2014 22:29:30 отредактировано Alice)

Re: Вода в подвалах

Пока не могу приехать и посмотреть сама по состоянию здоровья. Извините за беспокойство, но этот вопрос меня волнует.

37

Re: Вода в подвалах

Вчера хотел спуститься, но все известные мне лазейки вдруг оказались закрыты ;( Может, неспроста?

Сергей, 2а и 5в
Форум Ромашково

38

Re: Вода в подвалах

И в паркинги тоже входы закрыты?

39

Re: Вода в подвалах

29.05.2014 после того самого дождика заглядывал через окно в подвал корпуса № 2 (между 5 и 4 подъездами), вода была, но в количестве гораздо меньше чем при осмотре в марте 2014. После которого мою было написано и зарегистрировано заявление с просьбой принять меры.
Считаю надо писать повторно, желательно массово. Далее действовать в соответствии с законодательством.

Павел, Корп. 2, подъезд 4.

40

Re: Вода в подвалах

Писать в УК по моему уже бесполезно. Они в курсе сто вода есть. Откачают и все, а нам нужно что бы решили вопрос координально- проблемы с гидроизоляцией так и не решены.
Куда писать обсудим на собрании. Предполагаю что в Жилищную инспекцию и еще куда то...

Юля Ромашково кор.1

41

Re: Вода в подвалах

Julia пишет:

Писать в УК по моему уже бесполезно. Они в курсе сто вода есть. Откачают и все, а нам нужно что бы решили вопрос координально- проблемы с гидроизоляцией так и не решены.
Куда писать обсудим на собрании. Предполагаю что в Жилищную инспекцию и еще куда то...

Гидроизоляция должна быть снаружи, если ее нет, плохо, остается надеяться, что вода поступает не через бетон

Сергей 2а

42

Re: Вода в подвалах

russanov73 пишет:
Julia пишет:

Писать в УК по моему уже бесполезно. Они в курсе сто вода есть. Откачают и все, а нам нужно что бы решили вопрос координально- проблемы с гидроизоляцией так и не решены.
Куда писать обсудим на собрании. Предполагаю что в Жилищную инспекцию и еще куда то...

Гидроизоляция должна быть снаружи, если ее нет, плохо, остается надеяться, что вода поступает не через бетон

Есть современные технические решения по устройству гидроизоляции изнутри, применяются при строительстве туннелей метро и др. По заявлениям Гл. инженера УК, ООО "РОНД" заключил (или собирается заключить) договор как раз на выполнение таких работ.

Павел, Корп. 2, подъезд 4.

43

Re: Вода в подвалах

fuvo пишет:
russanov73 пишет:
Julia пишет:

Писать в УК по моему уже бесполезно. Они в курсе сто вода есть. Откачают и все, а нам нужно что бы решили вопрос координально- проблемы с гидроизоляцией так и не решены.
Куда писать обсудим на собрании. Предполагаю что в Жилищную инспекцию и еще куда то...

Гидроизоляция должна быть снаружи, если ее нет, плохо, остается надеяться, что вода поступает не через бетон

Есть современные технические решения по устройству гидроизоляции изнутри, применяются при строительстве туннелей метро и др. По заявлениям Гл. инженера УК, ООО "РОНД" заключил (или собирается заключить) договор как раз на выполнение таких работ.

Может подвал это и спасет, а от промокания фундамента нет, а это очень и очень важно, сухой фундамент это все,

Сергей 2а

44

Re: Вода в подвалах

А в каких корпусах есть проблема с гидроизоляцией подвалов?
Или во всех?
В четвертом, где сидит главный инженер, вроде бы всё сухо.

Максим.

45

Re: Вода в подвалах

Интересно, как сейчас с водой ситуация, знает кто?

Сергей, 2а и 5в
Форум Ромашково