16 (26-10-2013 17:53:35 отредактировано MVK)

Re: Независимая экспертиза тарифа на отопление и нагрев воды

vasyaya пишет:

норматив 0,02 конечно завышен, чем и пользуются поставщики, но с 2015 года вводятся новые нормативы, где для 6-7 этажных домов постройки после 1999 года, норматив будет уже 0,0126 Гкал/м2
https://www.google.ru/url?sa=t&rct= … mp;cad=rjt

Норматив 0,02 официально утвержден и действует (завышен он или нет), в соответсвии с ним утвержден тариф на Гкал.
В 2015 году поменяется норматив (уменьшится),тариф так же поменяется (вырастет). Баланс останется прежний.
Но не изменятся теплопотери домов построенных после 1999 года только от того, что подписано очередное постановление :-(

17

Re: Независимая экспертиза тарифа на отопление и нагрев воды

MVK пишет:
Dennis пишет:
MVK пишет:

А когда Вы меня услышите?
ООО "СВ-комфорт" НЕ предоставляю Вам КОММУНАЛЬНУЮ УСЛУГУ ОТОПЛЕНИЕ. Поэтому НЕТ ТАРИФА на отопление.
А есть расчет затрат на обслуживание системы отопления/ГВС и оплату потребленных объемов газа.
А если не будет средств заплатить за газ то и газа не будет.

Да Михаил, и именно эти затраты должны быть однозначно меньше чем тарифы, выставляемые остальным, подключенным к центральной системе отопления. Почему? Объяснял уже раз 5. Если Вы в чем-то здесь не согласны - аргументируйте ссылкой на законодательные акты РФ. За счет чего мы должны нести тройные затраты?

Я Вам представил все затраты (файл в другой ветке). Посмотрите их структуру.
Ну на счет ссылки по вопросам себестоимости Комитет по ценам и тарифам Московской области:
https://portal.eias.ru/Portal/Modules/T … ;sphere=ts
Там стоимость за Гкал, среднее по тарифам утвержденным в 2013 году (можете отсортировать) 1814 рублей за Гкал.

Для перевода его в метры, умножаем на 0,02Гкал на м2 в месяц
(Решением Совета депутатов городского поселения Одинцово от 22.11.2010 № 4/15 «Об установлении с 1 января 2011 года порядка определения размера платы граждан за предоставленные жилищно- коммунальные услуги» утверждено:
- Применять норматив потребления (обеспечения) для расчета платы граждан за услуги по отоплению жилых домов 0,02 Гкал за 1 кв.м. в месяц;)

Итого получаем: 1816х0,02 = 36,29 рублей за м2 в месяц ТОЛЬКО за отопление, т.к. ГВС оплачивается отдельно.

В 32,36 рублей за м2 в ЖК "Ромашково" входят затраты как на отопление так и на горячее водоснабжение.

Да что Вы сравниваете х.й с пальцем!? Этот тариф рассчитан в среднем по МО, исходя из состояния жилищного фонда ( полным-полно старых домов), старых котельных, потерь на доставку и т.д. У нас же свои котельные на крыше, новые и экономичные. Ваша задача, Михаил, оказать нам качественные услуги исходя из нашей ситуации, а не брать тарифы с потолка, потому что в МО так.
Это не наша проблема, что УК или застройщик не имеет документов для постановки на баланс этого оборудования или что там еще не так. Отопление и горячая вода должна оплачиваться по счетчикам!
Мы можем пойти УК на встречу, подпишем договор, в котором УК обязуется вернуть переплаченные средства за период взымания платы за отопление и нагрев по метражу.

Роман, корпус 2а

18

Re: Независимая экспертиза тарифа на отопление и нагрев воды

MVK пишет:

Но не изменятся теплопотери домов построенных после 1999 года только от того, что подписано очередное постановление.

если не затруднит, сообщите, что написано в энергопаспорте дома по поводу количества Гкал, необходимых для отопления 1 м2.

19

Re: Независимая экспертиза тарифа на отопление и нагрев воды

MVK пишет:

в соответсвии с ним утвержден тариф на Гкал.

а это, пардон, вообще бред. норматив к тарифу не имеет никакого отношения.
норматив - это показатель для расчета того, сколько нужно тепловой энергии в среднем для отопления 1м2 при отсутствии счетчиков тепловой энергии, а тариф это стоимость производства и транспортировки 1 Гкал этой самой тепловой энергии.

20

Re: Независимая экспертиза тарифа на отопление и нагрев воды

vasyaya пишет:
MVK пишет:

Но не изменятся теплопотери домов построенных после 1999 года только от того, что подписано очередное постановление.

если не затруднит, сообщите, что написано в энергопаспорте дома по поводу количества Гкал, необходимых для отопления 1 м2.

Энергопаспорт на дома ЖК "Ромашково" не составлялся, есть проектная документация.

В проектной документации есть суммарный годовой расход тепла 25 926,663 МВт  в год.

21

Re: Независимая экспертиза тарифа на отопление и нагрев воды

MVK пишет:

Энергопаспорт на дома ЖК "Ромашково" не составлялся, есть проектная документация.

вот если бы составили, обнаружили бы, что реальный норматив на отопление для ваших домов минимум раза в 2 меньше утвержденного местными депутатами.

22

Re: Независимая экспертиза тарифа на отопление и нагрев воды

MVK пишет:

В проектной документации есть суммарный годовой расход тепла 25 926,663 МВт  в год.

странно, я всегда думал, что энергия измеряется в калориях или джоулях, ну или ватт-часах для электричества, а в ваттах измеряется мощность.

23

Re: Независимая экспертиза тарифа на отопление и нагрев воды

В МВт тоже можно - 1 МВт=0.8598 Гкал/час
Посчитал сколько ГКал по укрупненному проекту приходится на 1 квартиру, исходя из годового потребления на первую очередь 25 926,663 МВт. Получилось, что-то около 2 Гкал в месяц на квартиру, если считать 935 квартир в первой очереди по проектной декларации. Проект оказывается сильно укрупненным, раза в два с половиной. В моей платежке на двушку 60 кв.м стоит 0.87 Гкал, еще нужно учесть, что в эту цифру входит тепло, расходуемое на общедомовые нужды.

Александр. Ромашково, корпус 4

24

Re: Независимая экспертиза тарифа на отопление и нагрев воды

rekryt72 пишет:

Да что Вы сравниваете х.й с пальцем!? Этот тариф рассчитан в среднем по МО, исходя из состояния жилищного фонда ....

В целом - верно, имхо. Но с оборотами в адрес - поаккуратнее. Прошу. Так не стоит wink

Сергей, 2а и 5в
Форум Ромашково

25

Re: Независимая экспертиза тарифа на отопление и нагрев воды

MVK пишет:

ООО "СВ-комфорт" НЕ предоставляю Вам КОММУНАЛЬНУЮ УСЛУГУ ОТОПЛЕНИЕ.

А кто предоставляет нам эту услугу? Или Вы скажите, что это и не услуга вовсе? wink

Сергей, 2а и 5в
Форум Ромашково

26

Re: Независимая экспертиза тарифа на отопление и нагрев воды

MVK пишет:

В 32,36 рублей за м2 в ЖК "Ромашково" входят затраты как на отопление так и на горячее водоснабжение.

Я прошу прощения, то есть этим самым вы говорите о том, что в ЖК Ромашково цена на ГВС идет по тарифам ХВС? Ну раз вы уже включили цену на подогрев воды и для отопления и для ГВС? smile

Или я что-то не понял? smile

27 (26-10-2013 23:36:40 отредактировано hr_dozent)

Re: Независимая экспертиза тарифа на отопление и нагрев воды

Не стал искать другую более подходящую тему, где Михаил (MVK) отвечает на вопросы жителей, поэтому задам короткий вопрос в этой: Михаил, а ваша компания будет участвовать в тендере, который будет объявлен в скором времени администрацией городского поселения Одинцово на право управления пятью домами по адресу: МО, ..., Рублёвский проезд, дом 40, корпуса 1..4? Стоит рассчитывать на то, что вы не соскочите с рельс и все наши вливания на счет вашей компании за мусорки, подачу эл-ва и проч. не уйдут в ваш карман, если вы не станете даже подавать заявку на участие в этом тендере (вопрос выигрыша тендера не будем рассматривать, потому что там победит скорее всего тот, кто больше откатит)?

Владимир
3 корпус

28

Re: Независимая экспертиза тарифа на отопление и нагрев воды

hr_dozent пишет:

Не стал искать другую более подходящую тему, где Михаил (MVK) отвечает на вопросы жителей, поэтому задам короткий вопрос в этой: Михаил, а ваша компания будет участвовать в тендере, который будет объявлен в скором времени администрацией городского поселения Одинцово на право управления пятью домами по адресу: МО, ..., Рублёвский проезд, дом 40, корпуса 1..4? Стоит рассчитывать на то, что вы не соскочите с рельс и все наши вливания на счет вашей компании за мусорки, подачу эл-ва и проч. не уйдут в ваш карман, если вы не станете даже подавать заявку на участие в этом тендере (вопрос выигрыша тендера не будем рассматривать, потому что там победит скорее всего тот, кто больше откатит)?

Ха-ха! Владимир немного опередил, я только сегодня супругу сказала, что следующий мой вопрос Михаилу (MVK) будет как раз о том же - хотела его спросить, не исчезнет ли наша ДОРОГАЯ (в прямом смысле) УК спустя три месяца (по договору). Наверное поэтому в УК так стараются с нас содрать по максимуму, чтоб было на что жить потом! wink А вообще такая практика (исчезать) среди управляющих компаний существует!

Евгения
Ромашково, корп.1

29 (27-10-2013 17:22:18 отредактировано Безымянный)

Re: Независимая экспертиза тарифа на отопление и нагрев воды

я где-то тут выкладывал вроде обращения в прокуратуру и в администрация гп Одинцово по поводу этого конкурса, собственно по этому и задал вопрос.

Владимир
3 корпус

30

Re: Независимая экспертиза тарифа на отопление и нагрев воды

hr_dozent пишет:

Не стал искать другую более подходящую тему, где Михаил (MVK) отвечает на вопросы жителей, поэтому задам короткий вопрос в этой: Михаил, а ваша компания будет участвовать в тендере, который будет объявлен в скором времени администрацией городского поселения Одинцово на право управления пятью домами по адресу: МО, ..., Рублёвский проезд, дом 40, корпуса 1..4? Стоит рассчитывать на то, что вы не соскочите с рельс и все наши вливания на счет вашей компании за мусорки, подачу эл-ва и проч. не уйдут в ваш карман, если вы не станете даже подавать заявку на участие в этом тендере (вопрос выигрыша тендера не будем рассматривать, потому что там победит скорее всего тот, кто больше откатит)?

Владимир, как только будет объявлен тендер мы в нем будем участвовать.
Про Ваши вливания в УК можно поподробнее?
Про откаты по результатам конкурса - а зачем Вам такой конкурс в котором победит компания максимально откатившая?