1 (26-10-2013 16:18:02 отредактировано Dennis)

Тема: Независимая экспертиза тарифа на отопление и нагрев воды

В связи с возможным серьезным завышением тарифа на отопление и нагрев воды со стороны УК, целесообразно привлечь аккредитованных специалистов со стороны для подтверждения, или что скорее всего, опровержения данного тарифа. В случае его опровержения, если до этого не удастся мирно договориться с УК о снижении тарифа, на основании данного заключения будет подан иск в суд.
Стоимость данной экспертизы пока не знаем, но чем больше будет желающих, тем меньше будет взнос с квартиры исходя из м2 (это логично).

ЖК Ромашково, корп.2а, секция Б1

2

Re: Независимая экспертиза тарифа на отопление и нагрев воды

если у вас поставщиком отопления/воды является УК, они обязаны утвердить тарифы на данные ЖКУ в Комитете по ценам и тарифам Московской области (http://ktc.mosreg.ru/). Выставление счетов за ЖКУ по неутвержденным тарифам является незаконным.

3

Re: Независимая экспертиза тарифа на отопление и нагрев воды

vasyaya пишет:

если у вас поставщиком отопления/воды является УК, они обязаны утвердить тарифы на данные ЖКУ в Комитете по ценам и тарифам Московской области (http://ktc.mosreg.ru/). Выставление счетов за ЖКУ по неутвержденным тарифам является незаконным.

УК в коплексе ЖК "Ромашково" не является поставщиком услуг отопления/водоснабжения/канализования, УК только обслуживает данные системы и привлекает для специализированных работ организации имеющие необходимые допуски и разрешения, а так же оплачивает постаку газа.

4

Re: Независимая экспертиза тарифа на отопление и нагрев воды

К коммунальным отнесены следующие услу-
ги: газоснабжение, холодное водоснабжение,
горячее водоснабжение, водоотведение, элек-
троснабжение и отопление.
Размер платежа за каждую коммунальную
услугу складывается из объемов потребления
данной услуги, (определяемых либо по прибо-
рам учета, а при их отсутствии – исходя из нор-
мативов потребления) умноженных на тариф
соответствующей услуги, Тарифы на все комму-
нальные услуги в Московской области устанав-
ливает Комитет по ценам и тарифам Москов-
ской области.

http://ktc.mosreg.ru/userdata/253473.pdf

5 (26-10-2013 16:18:04 отредактировано MVK)

Re: Независимая экспертиза тарифа на отопление и нагрев воды

Dennis пишет:

В связи с серьезно завышенным тарифом на отопление и нагрев воды со стороны УК, целесообразно привлечь аккредитованных специалистов со стороны для подтверждения, или что скорее всего, опровержения данного тарифа. В случае его опровержения, если до этого не удастся мирно договориться с УК о снижении тарифа, на основании данного заключения будет подан иск в суд.
Стоимость данной экспертизы пока не знаем, но чем больше будет желающих, тем меньше будет взнос с квартиры исходя из м2 (это логично).

В связи с проведение данного голосования предлаю организовать еще одно:
В связи с отсутсвием возможности компенсации затрат на газоснабжение, обсуживание систем отопления и ГВС, прекратить работу данных систем в ЖК "Ромашково" и провести их консервацию до утверждения тарифов на отопление и горячее водоснабжени (до 2014 года).

За:
Против:

6

Re: Независимая экспертиза тарифа на отопление и нагрев воды

MVK пишет:
vasyaya пишет:

если у вас поставщиком отопления/воды является УК, они обязаны утвердить тарифы на данные ЖКУ в Комитете по ценам и тарифам Московской области (http://ktc.mosreg.ru/). Выставление счетов за ЖКУ по неутвержденным тарифам является незаконным.

УК в коплексе ЖК "Ромашково" не является поставщиком услуг отопления/водоснабжения/канализования, УК только обслуживает данные системы и привлекает для специализированных работ организации имеющие необходимые допуски и разрешения, а так же оплачивает постаку газа.

А кто является владельцем домовых котельных?
Кто покупает (обратите внимание, не оплачивает) газ?
Кто продает тепло?

Ромашково • корп 3 • 5-ый подъезд
Регулирую окна в Ромашково. Подробности и контакты см. http://forum-romashkovo.ru/viewtopic.ph … 250#p59250
+7(926)2I5-З8З2 

7 (26-10-2013 16:35:38 отредактировано vasyaya)

Re: Независимая экспертиза тарифа на отопление и нагрев воды

MVK пишет:

В связи с проведение данного голосования предлаю организовать еще одно:
В связи с отсутсвием возможности компенсации затрат на газоснабжение, обсуживание систем отопления и ГВС, прекратить работу данных систем в ЖК "Ромашково" и провести их консервацию до утверждения тарифов на отопление и горячее водоснабжени (до 2014 года).

За:
Против:

эту лапшу (как и то что вы не являетесь поставщиками ЖКУ) вы прокурору будете вешать. согласно пп 354:

122. Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к:
а) повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
б) нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;
 в) нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.

8

Re: Независимая экспертиза тарифа на отопление и нагрев воды

vasyaya пишет:
MVK пишет:

В связи с проведение данного голосования предлаю организовать еще одно:
В связи с отсутсвием возможности компенсации затрат на газоснабжение, обсуживание систем отопления и ГВС, прекратить работу данных систем в ЖК "Ромашково" и провести их консервацию до утверждения тарифов на отопление и горячее водоснабжени (до 2014 года).

За:
Против:

эту лапшу вы прокурору будете вешать. согласно пп 354:

122. Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к:
а) повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
б) нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;
 в) нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.

А когда Вы меня услышите?
ООО "СВ-комфорт" НЕ предоставляю Вам КОММУНАЛЬНУЮ УСЛУГУ ОТОПЛЕНИЕ. Поэтому НЕТ ТАРИФА на отопление.
А есть расчет затрат на обслуживание системы отопления/ГВС и оплату потребленных объемов газа.
А если не будет средств заплатить за газ то и газа не будет.

9

Re: Независимая экспертиза тарифа на отопление и нагрев воды

как это нет тарифа? а это что?

тариф на теплоснабжение и нагрев воды в 30-40 руб/м2?

10

Re: Независимая экспертиза тарифа на отопление и нагрев воды

MVK пишет:
vasyaya пишет:
MVK пишет:

В связи с проведение данного голосования предлаю организовать еще одно:
В связи с отсутсвием возможности компенсации затрат на газоснабжение, обсуживание систем отопления и ГВС, прекратить работу данных систем в ЖК "Ромашково" и провести их консервацию до утверждения тарифов на отопление и горячее водоснабжени (до 2014 года).

За:
Против:

эту лапшу вы прокурору будете вешать. согласно пп 354:

122. Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к:
а) повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
б) нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;
 в) нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.

А когда Вы меня услышите?
ООО "СВ-комфорт" НЕ предоставляю Вам КОММУНАЛЬНУЮ УСЛУГУ ОТОПЛЕНИЕ. Поэтому НЕТ ТАРИФА на отопление.
А есть расчет затрат на обслуживание системы отопления/ГВС и оплату потребленных объемов газа.
А если не будет средств заплатить за газ то и газа не будет.

Да Михаил, и именно эти затраты должны быть однозначно меньше чем тарифы, выставляемые остальным, подключенным к центральной системе отопления. Почему? Объяснял уже раз 5. Если Вы в чем-то здесь не согласны - аргументируйте ссылкой на законодательные акты РФ. За счет чего мы должны нести тройные затраты?

ЖК Ромашково, корп.2а, секция Б1

11

Re: Независимая экспертиза тарифа на отопление и нагрев воды

vasyaya пишет:

как это нет тарифа? а это что?

тариф на теплоснабжение и нагрев воды в 30-40 руб/м2?

Это формулировка Дениса, в договре такой формулировки НЕТ.

12 (26-10-2013 17:00:37 отредактировано vasyaya)

Re: Независимая экспертиза тарифа на отопление и нагрев воды

ну ок, другими словами, вы утверждаете , что вместо КУ отопление есть КУ газоснабжение, водоснабжение и ЖУ  по техническому обслуживанию инженерных систем, которые на основе этих КУ генерируют отопление, так? в таком случае вы обязаны как минимум утвердить тарифы на КУ по газо- и водоснабжению. кроме того, тарифы на ЖУ по техническому обслуживанию определяются собранием собственников жилья или администрацией:

Тарифы на жилищные услуги для собственни-
ков, определившихся с выбором способа управ-
ления многоквартирным домом, устанавливаются
собранием собственников жилья.Если собствен-
ники не определились или проживают в муници-
пальном жилом фонде, то тарифы на жилищные
услуги устанавливает местная администрация.

http://ktc.mosreg.ru/userdata/253473.pdf

13 (26-10-2013 17:13:10 отредактировано MVK)

Re: Независимая экспертиза тарифа на отопление и нагрев воды

Dennis пишет:
MVK пишет:
vasyaya пишет:

эту лапшу вы прокурору будете вешать. согласно пп 354:

122. Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к:
а) повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
б) нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;
 в) нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.

А когда Вы меня услышите?
ООО "СВ-комфорт" НЕ предоставляю Вам КОММУНАЛЬНУЮ УСЛУГУ ОТОПЛЕНИЕ. Поэтому НЕТ ТАРИФА на отопление.
А есть расчет затрат на обслуживание системы отопления/ГВС и оплату потребленных объемов газа.
А если не будет средств заплатить за газ то и газа не будет.

Да Михаил, и именно эти затраты должны быть однозначно меньше чем тарифы, выставляемые остальным, подключенным к центральной системе отопления. Почему? Объяснял уже раз 5. Если Вы в чем-то здесь не согласны - аргументируйте ссылкой на законодательные акты РФ. За счет чего мы должны нести тройные затраты?

Я Вам представил все затраты (файл в другой ветке). Посмотрите их структуру.
Ну на счет ссылки по вопросам себестоимости Комитет по ценам и тарифам Московской области:
https://portal.eias.ru/Portal/Modules/T … ;sphere=ts
Там стоимость за Гкал, среднее по тарифам утвержденным в 2013 году (можете отсортировать) 1814 рублей за Гкал.

Для перевода его в метры, умножаем на 0,02Гкал на м2 в месяц
(Решением Совета депутатов городского поселения Одинцово от 22.11.2010 № 4/15 «Об установлении с 1 января 2011 года порядка определения размера платы граждан за предоставленные жилищно- коммунальные услуги» утверждено:
- Применять норматив потребления (обеспечения) для расчета платы граждан за услуги по отоплению жилых домов 0,02 Гкал за 1 кв.м. в месяц;)

Итого получаем: 1816х0,02 = 36,29 рублей за м2 в месяц ТОЛЬКО за отопление, т.к. ГВС оплачивается отдельно.

В 32,36 рублей за м2 в ЖК "Ромашково" входят затраты как на отопление так и на горячее водоснабжение.

Вложения

Тарифы на теплоснабжение Московская область 2013.docx 235.82kb, 18 раз(а) был скачан с 2013-10-26 

Вы не можете скачать вложения. Прав маловато.

14

Re: Независимая экспертиза тарифа на отопление и нагрев воды

MVK пишет:
vasyaya пишет:

как это нет тарифа? а это что?

тариф на теплоснабжение и нагрев воды в 30-40 руб/м2?

Это формулировка Дениса, в договре такой формулировки НЕТ.

В данный момент в договоре есть 32 руб. и 10% индексация с 1.01.2014, а это значит через 2 месяца будет уже 35 руб.

ЖК Ромашково, корп.2а, секция Б1

15

Re: Независимая экспертиза тарифа на отопление и нагрев воды

норматив 0,02 конечно завышен, чем и пользуются поставщики, но с 2015 года вводятся новые нормативы, где для 6-7 этажных домов постройки после 1999 года, норматив будет уже 0,0126 Гкал/м2
https://www.google.ru/url?sa=t&rct= … mp;cad=rjt