Вы не вошли. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Форум Ромашково → Документы → УК. Договор и тарифы.
 |
Здесь выложены документы, которые мне любезно сегодня предоставила управляющая компания СВ-Комфорт.
Для справки: общее количество метров жилых и нежилых помещений (исключая места общего пользования и подсобные помещения) в первой очереди составляет около 60000 м2.
Не видел предыдущую редакцию... Тут что-то изменилось? Цена не сильно изменилась, насколько я вижу
Я уже направил свои вопросы УК по данной редакции договора для пояснения. Если здесь есть юристы или просто понимающие в этом люди - напишите мне в личку Ваш e-mail, я также отправлю Вам свою редакцию договора для обсуждения некоторых моментов.
Здесь выложены документы, которые мне любезно сегодня предоставила управляющая организация СВ-Комфорт.
Дорогие друзья, всем добрый вечер!
Может я не прав, но у меня возник вопрос по поводу сметы.
Мы вынуждены пользоваться услугами сторонних организаций, поставляющих газ для нашего отопления и нагрева воды. В этому случае жилые дома все равно относятся к классу, "имеющему ВСЕ виды благоустройства"?
Мне так и не расшифровали, что эта УК вкладывает в понятие "1. жилые дома, имеющие все виды благоустройства, необорудованные газовыми приборами" и тариф за эту услугу 34.24 руб/кв.м.
Добрый вечер,
может быть эта ссылка Вам поможет для расшифровки http://www.odinews.ru/news/Tarify-na-us … sya-letom/
Ничего практически в ценах не изменилось. Отопление - это коммунальная услуга, а обслуживание совсем другая статья, все намешано в кучу, я не хочу оплачивать отопление садика и служебных помещений. Пусть делают отопление по счетчикам и включают в коммунальные услуги. Почему не расписана сумма 34.24, что в нее входит? Еще раз повторюсь, нужно добиваться проведения открытого конкурса Администрацией Одинцово для всех желающих принять в нем участие УК. Наш качественно построенный микрорайон любая УК возьмет себе на баланс и по цене в два раза меньшей.
Ничего практически в ценах не изменилось. Отопление - это коммунальная услуга, а обслуживание совсем другая статья, все намешано в кучу, я не хочу оплачивать отопление садика и служебных помещений. Пусть делают отопление по счетчикам и включают в коммунальные услуги. Почему не расписана сумма 34.24, что в нее входит? Еще раз повторюсь, нужно добиваться проведения открытого конкурса Администрацией Одинцово для всех желающих принять в нем участие УК. Наш качественно построенный микрорайон любая УК возьмет себе на баланс и по цене в два раза меньшей.
Совершенно верно! Отопление по счетчику и никакого отопительного сезона, когда надо, тогда и "подогреемся"))
Добрый вечер,
может быть эта ссылка Вам поможет для расшифровки http://www.odinews.ru/news/Tarify-na-us … sya-letom/
Спасибо за ссылку! Где-то я уже это видел...
Но пока не смог ответить на свой вопрос)
И кроме этого, в постановлениях черным по белому написано: "Размер платы ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ жилого помещения". Следовательно, в эти суммы уже включены статьи содержания жилых домов.
Тогда почему в нашей смете присутствуют такие стандартные статьи расходов, как обслуживание канализации, освещения и пр.?? В любом случае, получается дублирование статей расхода.
Ничего практически в ценах не изменилось. Отопление - это коммунальная услуга, а обслуживание совсем другая статья, все намешано в кучу, я не хочу оплачивать отопление садика и служебных помещений. Пусть делают отопление по счетчикам и включают в коммунальные услуги. Почему не расписана сумма 34.24, что в нее входит? Еще раз повторюсь, нужно добиваться проведения открытого конкурса Администрацией Одинцово для всех желающих принять в нем участие УК. Наш качественно построенный микрорайон любая УК возьмет себе на баланс и по цене в два раза меньшей.
Саш, истину глаголишь!:)
Ясно, что ничего вменяемого мы не сможем получить от этой компании...
Мы тоже считаем, что статьи расходов дублируются.
Пишут, что мы подходим под дома, имеющие все виды благоустройства, при этом повторно обсчитывают тоже самое благустройство: ливневку, уличное освещение, какое-то обслуживание уличной системы водоснабжения и канализации.
Для нас, действительно, актуальны охрана территории, обслуживание системы видео наблюдения и обслуживание шлагбаумов и системы контроля доступа на территорию ЖК Ромашково.
Такое впечатление, что они нас за дураков держат.зачеркнуть пару обзацев и понизить, от балды ,свои воровские расценки-- это редактированием и расшифровкой договора назвали??? Зато с 1 января каждого года, они уверенны , что цену обязательно надо на 10 % поднять. Так мы скоро им свои квартиры, за подметания таджиками асфальта , отдавать будем.
Мы тоже считаем, что статьи расходов дублируются.
Пишут, что мы подходим под дома, имеющие все виды благоустройства, при этом повторно обсчитывают тоже самое благустройство: ливневку, уличное освещение, какое-то обслуживание уличной системы водоснабжения и канализации.
Для нас, действительно, актуальны охрана территории, обслуживание системы видео наблюдения и обслуживание шлагбаумов и системы контроля доступа на территорию ЖК Ромашково.
Совершенно верно, если убрать задублированные работы, то выходим на тариф 43.5 руб/м2
А стоимость расходов на газ и обслуживание котельных надо требовать расшифровку по подразделам.
Мы тоже считаем, что статьи расходов дублируются.
Пишут, что мы подходим под дома, имеющие все виды благоустройства, при этом повторно обсчитывают тоже самое благустройство: ливневку, уличное освещение, какое-то обслуживание уличной системы водоснабжения и канализации.
Для нас, действительно, актуальны охрана территории, обслуживание системы видео наблюдения и обслуживание шлагбаумов и системы контроля доступа на территорию ЖК Ромашково.
Вы не принимаете в расчет что муниципальный тариф (34,24р) рассчитаны именно на многоквартирные дома у которых нет такой большой территории, газонов, дорожек и т д
Вот они и насчитали за обслуживание территории отдельно ... ( это я логически рассуждаю)
Но те тарифы которые они назвали за обслуживание территории надо проверять, конечно.
А как вам нравится пункт 12.3, который делает ничтожным пункт 12.1.
Не понятно, то ли Договор заключен с ___,
то ли с даты фактической передачи Многоквартирного дома в управление от Собственника после получения Застройщиком Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и при передаче им ключей от Помещений, технической и иной документации на Многоквартирный дом.
Если в данном пункте "Собственник" - это мы, то при чем здесь Застройщик с его передачей ключей и технической документации. Так можно понять, что первоначальной датой, с которой Управляющая организация приступает к исполнению настоящего договора с нами, является 15.07.2013 года.
Форум Ромашково → Документы → УК. Договор и тарифы.
Форум работает на PunBB, при поддержке Informer Technologies, Inc
|
|
|