16 (28-09-2016 23:47:51 отредактировано Юр. бюро Лексар)

Re: Взыскание неустойки и оформление права собственности в юр. бюро Лексар

Наглядным примером подобного недобросовестного поведения застройщика является дело нашего клиента – жителя ЖК Татьянин парк (застройщик ООО «Стройкомплекс «Говорово»).

     Согласно ДДУ квартира подлежала передаче до 30.04.2016г. Застройщик в феврале 2016г. направил дольщику сообщение о готовности сдать объект долевого строительства и просил явиться на принятие объекта в период с 01.04.2016г. по 30.04.2016г. Однако по состоянию на 01.04.2016г. дом так и не был введён в эксплуатацию, в связи с чем дольщик направил застройщику претензию. В мае застройщик повторно направил приглашение принять объект, но при осмотре квартиры в ней были обнаружены существенные недостатки. Был составлен акт комиссионного осмотра, в котором дольщик дал застройщику месяц на их устранение. Письмо с перечисленными недостатками и требованием скорейшего их устранения было дополнительно направлено застройщику ценным письмом. В конце мая застройщик в третий раз предложил принять квартиру, однако после повторного осмотра квартиры выяснилось, что недостатки устранены не были. Дольщик повторно заполнил дефектную ведомость, которую направил по почте. В начале июня застройщик сообщил, что недостатки устранены, и, наконец, был подписан передаточный акт.

     На момент подписания акта приёма передачи просрочка составила 50 дней, сумма неустойки составила 484 983,60руб.

    Предпринятые дольщиком действия позволили доказать суду, что застройщик повёл себя недобросовестно, направив ложное уведомление о готовности дома и попытавшись уклониться от ответственности, в то время как активные действия дольщика продемонстрировали готовность и большое желание принять квартиру.

   В этот понедельник судья Никулинского районного суда Шайхутдинова А.С. взыскала в пользу нашего клиента 366 216,00руб. неустойки, 50 000руб. штрафа, 5 000р., морального вреда, 20 000руб. расходов на представителя,
а всего: 441 216,00руб.

Юридическое бюро "Лексар"
+7 499 955 49 28
www.neustoyka-ddu.ru

17

Re: Взыскание неустойки и оформление права собственности в юр. бюро Лексар

Нам пришёл вопрос: Ситуация. Срок сдачи дома (получение ключей) истек и предлагают подписать доп на продление срока сдачи. Я с легкостью отвечаю отказом и направляю дело в суд ? И пока я не получу ключи каждый день будет считаться просрочкой? Я правильно все понимаю?

     Отвечаем: да, вы с лёгкостью не подписываете дополнительное соглашение о переносе сроков, направляете застройщику претензию с расчётом суммы неустойки за период и можете обращаться в суд. Инструкции по содержанию претензии и её отправке смотрите в постах выше.

     Неустойка подлежит взысканию начиная с первого дня просрочки до даты подписания акта приёма - передачи квартиры (то есть каждый календарный день до даты подписания акта является просрочкой).

      Пример: дата передачи квартиры 30.06.2016г. Сегодня 29.09.2016г., и квартира не передана. Дополнительное соглашение я подписывать не желаю.

      Я направляю застройщику претензию, в которой, в том числе, привожу расчёт суммы неустойки за период с 01.07.2016г. по 29.09.2016г. и срок, в течение которого ожидаю ответ (10 дней хватит).

     Застройщик её получает, я жду 10 дней и подаю иск в суд. Условно - это 10.10.2016г. (на эту дату квартира так и не передана). В иске я прошу взыскать неустойку за период с 01.07.2016г. по 10.10.2016г.

     Заседание условно назначают на 31.10.2016г. И 31.10.2016г. квартира всё ещё не передана. Тогда в заседании я увеличиваю исковые требования, произведя расчёт неустойки за период с 01.07.2016г. по 31.10.2016г. После вынесения решения (если квартира так и не передана) начинается новый круг.

      Но если до заседания акт приёма - передачи будет подписан (условно 15.10.2016г.), то в заседании я увеличу сумму исковых требований, произведя расчёт неустойки за период с 01.07.2016г. по 15.10.2016г.

     Надеемся, что удалось внести ясность. smile

Юридическое бюро "Лексар"
+7 499 955 49 28
www.neustoyka-ddu.ru

18

Re: Взыскание неустойки и оформление права собственности в юр. бюро Лексар

И снова дилемма: есть ли смысл подавать иск частями? Не лучше ли дождаться акт приёма передачи и взыскивать неустойку за весь период просрочки?

   
      Безусловно, иск можно подавать и дождавшись акта приёма - передачи, это на усмотрение дольщика. И многие так и делают: ждут, когда квартира будет передана, и потом идут в суд взыскивать неустойку за весь период. Другой вопрос, что когда будет подписан АПП не всегда понятно.. Хорошо, если просрочка небольшая (2-3 месяца), и дом вот-вот будет введён в эксплуатацию, тут можно подождать с иском. А если уже проходит 6 месяцев, 9.., а от застройщика одни обещания? Период просрочки растёт, сумма неустойки растёт. И тут мы сталкиваемся с судебной практикой...

      А судебная практика показывает, что несмотря на то, что формула расчёта неустойки прописана в законе, судьи как правило существенно уменьшают предъявляемые к взысканию крупные суммы (руководствуясь ст. 333 ГК РФ).

      Зачастую дольщикам выгоднее взыскивать неустойку частями, так как небольшие суммы судьи режут меньше либо не режут вовсе. Да, телодвижений придётся совершить больше, но результат почти всегда того стоит.

      В любом случае, мы настоятельно рекомендуем в первые же дни просрочки направить застройщику претензию с сообщением о том, что вы готовы принять квартиру, и требованием передать её в кратчайшие сроки (после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, разумеется), а через месяц направить требование об уплате неустойки. При этом Вам не обязательно идти в суд немедленно после этого, но эти скорые досудебные действия с вашей стороны помогут вам в дальнейшем успешней защитить свои права.

Юридическое бюро "Лексар"
+7 499 955 49 28
www.neustoyka-ddu.ru

19

Re: Взыскание неустойки и оформление права собственности в юр. бюро Лексар

Маленькая радость для нас и нашего клиента: в пятницу порадовала судья Красногорского суда Белова И. В. Дело было о признании права собственности на квартиру в ЖК Путилково. Помимо признания за жителем права собственности и взыскания госпошлины она присудила истцу представительские расходы (услуги нашего бюро) в полном объёме - 20 000р.

Юридическое бюро "Лексар"
+7 499 955 49 28
www.neustoyka-ddu.ru

20

Re: Взыскание неустойки и оформление права собственности в юр. бюро Лексар

Нам пришёл вопрос: Что бы Вы могли посоветовать своим будущим клиентам по юридически грамотной фиксации недостатков, чтобы потом это стало доказательством в суде?

      Безусловно, самое лучшее, что вы можете сделать – это прийти на приёмку квартиры с экспертом, который проведёт все необходимые замеры, составит грамотно акт осмотра, дефектную ведомость, экспертное заключение и другие технические документы. Также эксперт даст рекомендации о том, позволяют ли имеющиеся недостатки принять квартиру или есть основания для отказа от подписания акта приёма – передачи.

      Если вы самостоятельно осматриваете квартиру, то вы также должны составить (заполнить) акт осмотра с фиксацией всех замеченных вами недоделок. При этом необходимо, в том числе, ориентироваться на Постановление Правительства РФ № 47 от 28.01.2006г, в котором прописаны требования, которым должно отвечать жилое помещение. Неисправность (неработоспособность) инженерных систем (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция) являются существенными недостатками, которые могут позволить отказаться от подписания акта приёма передачи квартиры с требованием их устранения в установленный дольщиком срок (примерно 1 месяц). Такие недостатки, как слой пыли на подоконнике, наличие полиэтиленового (или другого) покрытия на окнах, царапина на дверной ручке и т.д. не являются существенными и, соответственно, позволят застройщику заявить об уклонении дольщика от подписания акта приёма – передачи квартиры.

     Не менее важный момент - все недостатки необходимо фотографировать. Желательно, чтобы на фотографии отражалась дата, место (сделайте фотографии рядом с дверью Вашей квартиры, по возможности, чтобы в кадр попал представитель застройщика). Сделайте видеозапись осмотра. И даже несмотря на то, что её приобщить к материалам делам не получится, запись можно продемонстрировать судье.

     Акт осмотра должен быть подписан дольщиком и представителем застройщика. Требуйте от представителя застройщика предъявления доверенности, в которой указаны его полномочия на подписание такого акта. Если вам отказываются предоставить копию доверенности, сделайте её фотографию, а данные укажите в акте. Если представитель застройщика отказывается подписывать акт – сделайте в нём соответствующую отметку.

     На основании акта осмотра необходимо составить дефектную ведомость, в которой необходимо помимо отражения выявленных в ходе осмотра недостатков, привести ссылки на несоответствие конкретным ГОСТам, СНИПам, и т.д

     Далее необходимо немедленно направить ценным письмом с описью вложения письменное требование застройщику устранить выявленные недостатки. Ближе к дате, к которой застройщик должен их устранить (указана Вами в акте осмотра), направить письмо, в котором вы напоминаете о необходимости их устранения, требование передать квартиру надлежащего качества и о вашей готовности её принять (укажите дату вашего приезда на объект). Если к повторному осмотру существенные недостатки не будут устранены, необходимо проделать вышеописанные действия заново. При этом можно писать письма почаще – раз в две недели. Судью необходимо убедить в том, что вы не уклонялись от подписания акта, а активно пытались принять квартиру. Опять же, это всё имеет значение при наличии существенных недостатков.

     Так как самые важные действия (составление акта осмотра, дефектной ведомости и других технических документов) требуют специальной подготовки, мы ещё раз настоятельно рекомендуем приходить на приёмку квартиры с экспертом, а лучше с двумя.

     Даже если выявленные недостатки позволят принять квартиру, при наличии технической экспертизы вы можете заставить застройщика их устранить (тем самым не переплачивая за ремонт) или устранить самостоятельно, взыскав с него эти расходы.

     Наше бюро сотрудничает с проверенными экспертными компаниями, которых мы можем рекомендовать.

Юридическое бюро "Лексар"
+7 499 955 49 28
www.neustoyka-ddu.ru

21

Re: Взыскание неустойки и оформление права собственности в юр. бюро Лексар

Сегодня мы хотим осветить вопрос, касающийся возможности взыскания неустойки при наличии одностороннего акта приёма – передачи квартиры.

Согласно ч. 6 ст. 8 закона от 30.12.2014г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве» «…при уклонении или отказе дольщика от принятия квартиры застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного ДДУ для передачи квартиры, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства…».

В обзоре практики Верховного суда РФ от 04.12.2013г. «О разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве МКД», в п. 25 сказано: «При установлении судом злоупотребления правом со стороны участника долевого строительства, который уклоняется или отказывается от принятия объекта долевого строительства в установленный срок (за исключением случая, когда участником долевого строительства предъявлено застройщику требование о составлении акта о несоответствии объекта долевого строительства установленным требованиям к качеству объекта долевого строительства), окончание периода просрочки исполнения обязательства застройщика по передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства определяется днем составления застройщиком одностороннего акта (иного документа) о передаче объекта долевого строительства.

Суд отказывает во взыскании неустойки за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, установив факт злоупотребления правом со стороны участника долевого строительства, который уклоняется или отказывается от принятия объекта долевого строительства в установленный срок (за исключением случая, когда участником долевого строительства предъявлено застройщику требование о составлении акта о несоответствии объекта долевого строительства установленным требованиям к качеству объекта долевого строительства)…» (в настоящее время в ч. 2 ст. 6 ФЗ 214-ФЗ внесены изменения, и с 01.01.2017г. застройщик будет законом освобождён от уплаты неустойки в описанной ситуации).

Возникает вопрос о том, какие действия (бездействия) дольщика считаются уклонением от приёмки квартиры и могут привести к отказу во взыскании неустойки?

Практика рассмотрения судами подобных ситуаций показывает, что судьи считают уклонением от приёмки квартиры и, соответственно, отказывают в иске в следующих случаях:
- если дольщик игнорирует уведомление застройщика о готовности квартиры и не появляется на объекте для его приёмки;
- если дольщик всё же появился на объекте, акт не подписал и при этом документально не зафиксировал свои претензии к качеству объекта;
- если дольщик появился на объекте, зафиксировал претензии, но не направил их застройщику. При этом довольно часто застройщики при приёмке дают заполнить акт осмотра, однако составляется он в единственном экземпляре, который представитель застройщика забирает себе (для работы). Впоследствии доказать, что такой акт был составлен (если вы себе не сделали как минимум копию), будет практически невозможно.

Однако, если на момент получения уведомления от застройщика о готовности дома просрочка уже существует, то даже в случае уклонения дольщика от приёмки квартиры, ему не может быть отказано во взыскании неустойки. Но в этом случае суд будет решать, за какой именно период взыскивать неустойку (за весь период просрочки до даты составления одностороннего акта либо до даты, когда квартира была фактически готова к приёмке). При этом факт уклонения дольщика от приёмки квартиры может привести к тому, что суд сильно снизит присуждённую сумму.

Положительным моментом является то, что наличие указанных в предыдущей статье документов (акт осмотра квартиры, содержащий перечень недостатков, дефектная ведомость, экспертиза и т.д.), не позволяют суду отказать дольщику во взыскании неустойки, а период просрочки будет исчисляться по дату составления одностороннего акта.

Ну и самый важный момент, если застройщик необоснованно составил односторонний акт приёма – передачи квартиры (например, если были зафиксированы существенные недостатки объекта, которые не были устранены в установленный срок, если акт составлен преждевременно и др.), то такой акт можно оспорить в суде.

Если Вы получили односторонний акт и сомневаетесь в перспективах обращения в суд за взысканием неустойки, приезжайте со всеми имеющимися у Вас документами в наше бюро, мы оценим Ваши шансы на успех и поможем защитить Ваши интересы.

Юридическое бюро "Лексар"
+7 499 955 49 28
www.neustoyka-ddu.ru

22

Re: Взыскание неустойки и оформление права собственности в юр. бюро Лексар

Хорошим примером служит свежее решение по делу дольщика ЖК «Зелёные аллеи» (застройщик ООО «МИЦ-СТРОЙКАПИТАЛ»).

Квартира подлежала передаче до 30.04.2016г. После получения уведомления о её готовности в конце марта дольщик пришёл на объект, где совместно с представителем застройщика были составлены акт комиссионного осмотра и дефектная ведомость. В дефектной ведомости, в том числе, были указаны следующие недоделки: требуется регулировка створок окон и дверей ПВХ, установить ручки и заглушки петель, заделать примыкание отвода вентиляции в ванной, срезать арматуру в комнате. Дольщик установил срок устранения недостатков 31 мая 2016г., но повторного приглашения на приёмку квартиры так и не получил. 01 июля он повторно пришёл на объект, после осмотра выяснилось, что указанные ранее недоделки были исправлены частично, однако появились новые. Была составлена новая дефектная ведомость. Через неделю дольщику пришло письмо от застройщика, в котором содержался односторонний акт приёма – передачи квартиры, после чего он обратился в наше бюро за помощью во взыскании неустойки.

Оценив имеющиеся документы, мы пришли к выводу, что оснований считать дольщика уклоняющимся от приёмки квартиры, нет. В исковом заявлении нами также было заявлено требование о признании одностороннего акта недействительным.

26 сентября судья Зюзинского районного суда Симонова Е.А. удовлетворила наш иск частично (заявленная цена иска 423 259руб. 51 коп.). При том, что односторонний акт приёма – передачи квартиры не был признан недействительным, судья взыскала в пользу истцов: 300 000р. неустойки, 150 000р. штрафа, 10 000р. морального вреда, 20 000руб. представительских расходов, 3 000р. расходов за оформление нотариальной доверенности, а всего: 483 000,00руб.

Очень хорошее решение, подтверждающее возможность взыскания неустойки при наличии одностороннего акта.

Юридическое бюро "Лексар"
+7 499 955 49 28
www.neustoyka-ddu.ru

23

Re: Взыскание неустойки и оформление права собственности в юр. бюро Лексар

Уважаемые жители!

С целью улучшения качества обслуживания посетителей форума мы выделили отдельную телефонную линию:

+ 7 499 955 49 28

Ваш Лексар

Юридическое бюро "Лексар"
+7 499 955 49 28
www.neustoyka-ddu.ru

24

Re: Взыскание неустойки и оформление права собственности в юр. бюро Лексар

Подтверждаю.

4 корпус,  7 этаж

Ну что ж Вы так убиваетесь. Вы же так не убьетесь!

25 (11-10-2016 00:58:28 отредактировано Юр. бюро Лексар)

Re: Взыскание неустойки и оформление права собственности в юр. бюро Лексар

Сегодня Московский городской суд после 5 часов ожидания заседания оставил в силе решение Чертановского районного суда г. Москвы (судья Рыбина М. Н.) по делу нашего клиента - жителя ЖК Нуова Вита. Дело длилось с февраля месяца и неоднократно откладывалось. Ответчик ООО «Химкинское СМУ МОИС-1» всячески затягивал процесс. При заявленной сумме 869 156,77руб. Суд взыскал больше половины: 472 500р. (300 000р. неустойка, 155 000р. штраф, 10 000р. моральный вред, 7 500р. представительских расходов). Очень неплохое решение!

Юридическое бюро "Лексар"
+7 499 955 49 28
www.neustoyka-ddu.ru

26

Re: Взыскание неустойки и оформление права собственности в юр. бюро Лексар

Уважаемые жители ЖК "Ромашково"!

Наше Бюро принимает участие в конкурсе Сбербанка «Мой бизнес». Если Вам интересны наши публикации или вы уже являетесь клиентом нашего бюро и довольны обслуживанием, просим Вас принять участие в конкурсе, проголосовав за историю его создания!

Компания, история которой получит наибольшую поддержку, сможет принять участие в съёмке профессионального рекламного ролика. wink

Голосование продлится до конца октября, а уже 06 ноября 2016 года будут объявлены победители.

Нам очень важны Ваше мнение и поддержка! smile

Голосовать за нас можно по этой ссылке:

www.story-sberbank.ru

С уважением,
Руководитель юридического бюро «Лексар»
Марина Макушева

Юридическое бюро "Лексар"
+7 499 955 49 28
www.neustoyka-ddu.ru

27

Re: Взыскание неустойки и оформление права собственности в юр. бюро Лексар

И снова вопрос: подскажите, если ДДУ оформлен на двух человек (муж и жена), как взыскивать неустойку? Две претензии, два исковых, два решения, два исп. листа и две выплаты в равных долях или все объединяется в одно дело?

Отвечаем: если ДДУ или договор уступки прав и обязанностей по ДДУ оформлен на нескольких лиц, то для направления претензии достаточно составить один текст, в котором необходимо будет указать данные обоих дольщиков. Иск также будет подаваться один, в котором в качестве истцов будут указаны оба супруга. Решение по результатам дела выдаётся одно на двоих, и вот исполнительных листа будет два: по одному для каждого дольщика.

Юридическое бюро "Лексар"
+7 499 955 49 28
www.neustoyka-ddu.ru

28

Re: Взыскание неустойки и оформление права собственности в юр. бюро Лексар

Случай из практики: при подписании акта приёма – передачи клиентка вписала от руки несогласие с отсутствием претензий к срокам передачи квартиры, неустойку получила в полном объеме. Но перед подачей документов на регистрацию обратилась к застройщику с  просьбой переподписать  акт. Застройщик ответил, что человек, который на момент подписания акта приёма – передачи имел право подписи, уволился, сейчас его должность занимает другое лицо, и действие его полномочий начались позднее даты подписания акта приёма - передачи. Как быть?

      В соответствии с п. 3 ст. 18 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не подлежат приему на государственную регистрацию прав документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.

      При этом, п. 26 Методических рекомендаций по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утв. приказом Минюста РФ от 01.07.2002 N 184, предусмотрено, что приписки, подчистки, зачеркнутые слова и иные исправления в документах должны быть оговорены, в том числе подтверждены подписью лиц (лица), например, участников сделки, подписавших документ. Поэтому мы попросили застройщика, чтобы уполномоченное в настоящее время лицо просто удостоверило эту приписку (тем более, что это уже ни на что не влияло – неустойка уже была взыскана), что и было сделано. Права на недвижимое имущество были зарегистрированы.

Юридическое бюро "Лексар"
+7 499 955 49 28
www.neustoyka-ddu.ru

29

Re: Взыскание неустойки и оформление права собственности в юр. бюро Лексар

Нам пришёл вопрос: Добрый день! Составляю исковое заявление о взыскании неустойки с застройщика. В подпункте 3 ч. 1 ст. 131 ГПК сказано, что в исковом заявлении, в том числе, должна быть указана цена иска, а в ст. 90 ГПК сказано, что «Цена иска определяется по искам о взыскании денежных средств, исходя из взыскиваемой денежной суммы». Если я заявляю в иске сумму неустойки 200 000руб, штраф 50%., моральный ущерб 50 000руб., то цена иска будет 350 000руб.?

     

      Отвечаем: В цену иска включается только сумма неустойки. Для расчёта государственной пошлины также учитывается только сумма неустойки (сумма штрафа и компенсации морального вреда не учитываются). Поэтому в вашем случае цена иска будет составлять 200 000руб.


      Обращаем Ваше внимание, что в решениях, которые мы публикуем (если не расписываем заявленные требования), под фразой «цена иска» понимается исключительно сумма взыскиваемой неустойки.

Юридическое бюро "Лексар"
+7 499 955 49 28
www.neustoyka-ddu.ru

30

Re: Взыскание неустойки и оформление права собственности в юр. бюро Лексар

В продолжение темы нам пришёл вопрос: почему штраф, который по закону ОЗПП фактически является  законной неустойкой, не рассматриваться как имущественное требование и не включается в цену иска?

      Полагаем, что тут следует обратиться к тексту закона «О защите прав потребителей», предусматривающему взыскание штрафа: «В п. 6 статьи 13 Закона предусмотрено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя…) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

     В силу разъяснений, содержащихся в п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ  N 17 от 28.06.2012 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем  (…), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

      Таким образом, взыскание штрафа, если даже об этом заявлено в иске, не означает разрешение денежного требования (спора), в связи с чем размер данной санкции не включается в суммы, которые определяют цену иска.

      Стоит отметить, что в исковых заявлениях в просительной части юристы, как правило, не указывают сумму полагающегося штрафа, а вместо этого пишут: «за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований истца взыскать с ответчика в пользу истца штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу истца».     

      Как правило, вопрос о том, какие суммы включать в цену иска, возникает:

      1. когда необходимо решить, в какой суд обращаться: мировой или районный (включение указанных требований в цену иска может привести к возвращению искового заявления, если на основании ошибочного включения обсуждаемых сумм в цену иска, он стал подсуден районному суду, в то время как при правильном расчёте цены иска, он подлежит рассмотрению мировым судьёй);

      2. при расчёте суммы государственной пошлины: (ошибочное включение в цену иска лишних сумм может привести к излишней уплате государственной пошлины).

      Так, Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в Апелляционном определении  от 16.09.2014г., отказывая в удовлетворении частной жалобы, в которой истец просил отменить определение районного суда о возвращении иска в связи с неподсудностью, указала: «…Размер компенсации морального вреда, о взыскании которого заявлено, как требование неимущественного характера в силу положений ст. 151 ГК РФ и ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», а также требование потребителя о взыскании штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, не подлежат включению в цену иска, поскольку данные требования производны от основного имущественного требования…».

Юридическое бюро "Лексар"
+7 499 955 49 28
www.neustoyka-ddu.ru