1

Тема: Что с землёй в Ромашково?

Какие документы есть на собственность?Не будет ли истории, как с "Немчиновкой"?

2

Re: Что с землёй в Ромашково?

С документами порядок, сам в Регпалате проверял. Там несколько участков (десятка два). Самый большой, на котором располагается вся первая очередь строительства в долгосрочной аренде (на 49 лет). Изначально это была земля сельхозназначения, но после её статус был изменён на "земли поселений" (в 2008 году).

И ещё целый ряд небольших участков с другой стороны дороги. Они в собственности некоего Самарина, являющегося владельцем "Ронда".

А что в "Немчиновке"?

Сергей, 2а и 5в
Форум Ромашково

3

Re: Что с землёй в Ромашково?

Так с документами-то что? На них взглянуть -то можно? Хоть краешком глаза? wink

А в "Немчиновке" земля не принадлежит застройщику никак. Там была в/ч, её расформировали и начали строить "немчиновку". А земля так и осталась в собственности министерства обороны. Так что СОС на квартиры никак не оформить до сих пор. А люди живут уже. Вот так. Чуть там сама не купила год назад, во время остановилась.

4

Re: Что с землёй в Ромашково?

тут хоть кладбища напротив нет )))))))))

5

Re: Что с землёй в Ромашково?

Лера пишет:

Так с документами-то что? На них взглянуть -то можно? Хоть краешком глаза? wink

Вот сижу и думаю... Наверно можно, конфиденциального в этом ничего нет. Т.к. выписку из ЕГРП может получить любой желающий. Договор аренды земли тоже ничего конфиденциального не содержит, и ознакомться с ним может любой потенциальный покупатель квартиры.

Сергей, 2а и 5в
Форум Ромашково

6 (22-10-2012 13:01:22 отредактировано tressss)

Re: Что с землёй в Ромашково?

dssizh пишет:
Безымянный пишет:

С документами порядок, сам в Регпалате проверял. Там несколько участков (десятка два). Самый большой, на котором располагается вся первая очередь строительства в долгосрочной аренде (на 49 лет). Изначально это была земля сельхозназначения, но после её статус был изменён на "земли поселений" (в 2008 году).

И ещё целый ряд небольших участков с другой стороны дороги. Они в собственности некоего Самарина, являющегося владельцем "Ронда".

А что в "Немчиновке"?

А что будет после 49 лет аренды?

Обычная практика - это продление аренды.
Грустно, но кажется, что нам не получится точно узнать, что же случится через 49 лет.

Хотя, будем верить в фармакологию, а не геронтологию!

7

Re: Что с землёй в Ромашково?

Практика обычная - как только на ЗУ появляется строение (достаточно фундамента) и есть собственник (в нашем случае пока реальных собственников нет, они появятся после сдачи корпусов) - то земля почти автоматом переводится в собственность wink ... эта схема даже работает в околокриминальных ситуациях, уж не говоря о абсолютно законных случаях типа нашего! smile

Сергей, 2а и 5в
Форум Ромашково

8

Re: Что с землёй в Ромашково?

tressss пишет:

Хотя, будем верить в фармакологию, а не геронтологию!


+ 10000 wink wink wink

Сергей, 2а и 5в
Форум Ромашково

9

Re: Что с землёй в Ромашково?

Лера пишет:

Так с документами-то что? На них взглянуть -то можно? Хоть краешком глаза? wink

А в "Немчиновке" земля не принадлежит застройщику никак. Там была в/ч, её расформировали и начали строить "немчиновку". А земля так и осталась в собственности министерства обороны. Так что СОС на квартиры никак не оформить до сих пор. А люди живут уже. Вот так. Чуть там сама не купила год назад, во время остановилась.

По 214-ФЗ застройщик обязан иметь землю илбо в собственности, либо арендовать надолго.

Счастье стоит усилий.

10

Re: Что с землёй в Ромашково?

вот так вот ненавязчиво, да? )))

Кристина/Саша. Ромашково, корп 1

11

Re: Что с землёй в Ромашково?

pin.up пишет:

вот так вот ненавязчиво, да? )))

Ну, поправил немного wink

Сергей, 2а и 5в
Форум Ромашково

12

Re: Что с землёй в Ромашково?

Безымянный пишет:
pin.up пишет:

вот так вот ненавязчиво, да? )))

Ну, поправил немного wink

Ржунемогу! smile))
Но про специфический запах я бы не стала писать, грубовато wink

Юля Ромашково кор.1

13

Re: Что с землёй в Ромашково?

Julia пишет:
Безымянный пишет:
pin.up пишет:

вот так вот ненавязчиво, да? )))

Ну, поправил немного wink

Ржунемогу! smile))
Но про специфический запах я бы не стала писать, грубовато wink

Ну, дык он сам это написал ))) Я только немного грамматику подправил. wink

Сергей, 2а и 5в
Форум Ромашково

14

Re: Что с землёй в Ромашково?

Михаил пишет:
Лера пишет:

Так с документами-то что? На них взглянуть -то можно? Хоть краешком глаза? wink

А в "Немчиновке" земля не принадлежит застройщику никак. Там была в/ч, её расформировали и начали строить "немчиновку". А земля так и осталась в собственности министерства обороны. Так что СОС на квартиры никак не оформить до сих пор. А люди живут уже. Вот так. Чуть там сама не купила год назад, во время остановилась.

По 214-ФЗ застройщик обязан иметь землю илбо в собственности, либо арендовать надолго.

у меня знакомый в немчиновке квартиру купил, как раз на той земле. ему недавно позвонили и сказали, что можно уже оформлять собственность.. видимо, что-то решилось с землей

15

Re: Что с землёй в Ромашково?

Серег, спасибо за поднятие настроения с утра lol

Юля. Ромашково, корпус 1, эт. 3
Your local English tutor