31

Re: Вопросы застройщику

lepik666 пишет:

Вопрос к ООО "РОНД"

Исходя из того, что дома проектировались с учетом использования герметичных пластиковых окон, которые не дают нужного объема воздуха для функционирования естественной вентиляции (используемой в подавляющем количестве жилых помещений) хотелось бы знать, какие предприняты меры для обеспечения притока наружного воздуха в квартиры (всевозможные приточные клапаны, может быть принудительный приток)?

Присоединяюсь к вопросу, тоже это очень интересует.

32

Re: Вопросы застройщику

Уважаемый РОНД!

А будет ли обновляться данный раздел?
http://www.romashkovo-city.ru/o-proekte … lstva.html

33

Re: Вопросы застройщику

tressss пишет:

Уважаемый РОНД!

А будет ли обновляться данный раздел?
http://www.romashkovo-city.ru/o-proekte … lstva.html

Присоединяюсь. Особенно интересует информация по 1-му корпусу...

Евгения
Ромашково, корп.1

34

Re: Вопросы застройщику

Дорогие клиенты!
Во-первых, что касается прекращения отношений с ООО "Миэль-Новостройки", действительно агентский договор, заключенный между ООО "РОНД" и ООО "Миэль-Новостроки" прекратил свое действие с 17 октября 2012 года. В настоящее время продажами занимается непосредственно отдел продаж ООО "РОНД".
Во-вторых, как следует из обращения, между ООО "Миэль-Новостройки"  и клиентом заключен договор оказания услуг по оформлению договора долевого участия  и получения свидетельств о регистрации права собственности на квартиру. Таким образом прекращение агентского договора с ООО "РОНД"  никак не может повлиять на исполнение  ООО "Миэль-Новостройки" обязательств  по договору оказания услуг перед клиентом . Следовательно, вопросом оформления (по заключенному договору оказания услуг) занимается и будет заниматься ООО "Миэль-Новостройки".


В квартирах жилого комплекса проектом предусмотрена вентиляция с естественным притоком воздуха, для чего используются  окна,  работающие в  трёх режимах (открыто, откинуто,  зимнее проветривание), а также приточно-вытяжная вентиляция в кухнях и санузлах выполняемая из металлических венткоробов.
Устройство клапанов в настоящее время применяется редко в виду не корректной работы при отрицательных температурах, т.е. происходит намерзание льда на клапаны и приток воздуха отсутствует.

Мы строим для Вас.

35 (31-10-2012 10:53:03 отредактировано tressss)

Re: Вопросы застройщику

Спасибо РОНД за ответ!

Ещё текущие вопросы:
1. Будет ли утеплена стена со стороны балкона? Возможна ли установка пластиковых окон на балконе, не нарушающих внешний вид фасада, можно ли за это отдельно доплатить?

2. Подскажите, а веб-камеры будут работать?

36 (31-10-2012 10:53:35 отредактировано tressss)

Re: Вопросы застройщику

tressss пишет:

Спасибо РОНД за ответ!

Ещё текущие вопросы:
1. Будет ли утеплена стена со стороны балкона? Возможна ли установка пластиковых окон на балконе, не нарушающих внешний вид фасада, можно ли за это отдельно доплатить?
2. Подскажите, а веб-камеры будут работать?

Спасибо за камеры, про балкон ждём ответа.

37

Re: Вопросы застройщику

А вот еще один вопрос ронду про озеро, которое круглый год находится около жк на рублевском проезде, с ним планируется что-то делать? Летом от него прокопали канаву прям к корпусам 1 и 2, чтоб вода хоть немного стекала с дороги. И получается, вся вода направлена в подвалы этих корпусов. Там не будет подземного бассейна вместо подземной парковки?

Владимир
3 корпус

38 (07-11-2012 14:39:11 отредактировано tressss)

Re: Вопросы застройщику

tressss пишет:

Уважаемый РОНД!

А будет ли обновляться данный раздел?
http://www.romashkovo-city.ru/o-proekte … lstva.html

Нас услышали, спасибо РОНД!

P.S. А что с вопросом про утепление фасадов на балконе и установку других окон за дополнительную плату? wink

39

Re: Вопросы застройщику

Дорогие клиенты!
Устройство траншеи (канавы) выполнено как раз для того, чтобы временно отводить воду от котлованов, так как работы по устройству внутриплощадочных сетей в том числе ливнестоков только начаты.

Все наружные стены жилых домов будут утеплены, в том числе и со стороны балкона.

Уточните, пожалуйста, с какой целью вы хотите поменять дорогие и технологические алюминиевые рамы и установить на их место пластиковые?

Мы строим для Вас.

40

Re: Вопросы застройщику

ООО «РОНД» пишет:

Дорогие клиенты!
Устройство траншеи (канавы) выполнено как раз для того, чтобы временно отводить воду от котлованов, так как работы по устройству внутриплощадочных сетей в том числе ливнестоков только начаты.

Все наружные стены жилых домов будут утеплены, в том числе и со стороны балкона.

Уточните, пожалуйста, с какой целью вы хотите поменять дорогие и технологические алюминиевые рамы и установить на их место пластиковые?

Уважаемый РОНД, спасибо за ответы!

Вопрос про замену окон на самом балконе, а не в квартире.
Предложенное Вами фасадное решение очень хорошее, и французские окна, просто супер.
Но судя по фотографиям, уже установленных окон на балконах 4-го корпуса, они имеют раздвижную, а не поворотную конструкцию, а также только одно стекло в стеклопакете.
Подобная конструкция приводит к негермитичности и запотеванию (в весенний/осенний период) и замерзанию (в зимний период).

Решение только в том, чтобы балкон всё время проветривался, но тогда выходить на него не комфортно.

Это можно избежать установив одно или двухкамерный стеклопакет, возможно, и в текущую конструкцию (алюминиевую).

Посоветуйте, что можно сделать в данном случае, чтобы не изменять фасадное решение? Возможна ли установка за дополнительную плату 1 или 2-х камерного стеклопакета именно на балконе?

Заранее спасибо.

Посоветуйте, как можно этого избежать.

P.S. Дорогие и технологичные рамы менять не хочется и вообще нести лишние издержки wink

41 (20-11-2012 20:24:55 отредактировано alvilin)

Re: Вопросы застройщику

Уважаемый "Ронд"!

Ответьте, пожалуйста, еще на несколько вопросов:

1. Можно ли будет устанавливать кондиционеры и спутниковые антенны и куда? Где-то в предыдущих постах была информация, что на балконе есть специальная ниша для кондиционеров. А если возникнет потребность установить кондиционер на стороне, где нет балкона? Как быть в такой ситуации? Очень не хочется портить фасад.

2. В приложении к договору есть пункт, где сказано, что все квартиры будут обеспечены возможностью подключения к кабельному ТВ и высокоскоростному интернету. Как будет выбираться поставщик ТВ и интернет услуг? По цене, качеству и разнообразию услуг, или по каким-то другим критериям?

3. Можно ли будет делать теплый пол от отопления, укладывая трубы зигзагом по площади обогрева?

4. Будут ли работать котлы отопления и подогрева горячей воды при отключении электроэнергии?

5. Есть ли регламенты на периодичность, длительность обслуживания и время восстановления после отказа котлов отопления и подогрева горячей воды?

6. Предусмотрена ли в конструкции домов дополнительная шумоизоляция межэтажных перекрытий и внутренних стен?

7. Просветите нас, пожалуйста, как идут продажи в первой очереди? Какие текущие цены на квартиры первой и второй очереди? Сколько квартир продано или находится в стадии оформления и сколько осталось? Когда начнутся продажи квартир во второй очереди? Разумеется, если эта информация не является коммерческой тайной.

8. Планируется ли дополнить сайт шахматкой по корпусам, с информацией о статусе каждой квартиры: продана, зарезервирована, свободна, продажа начнется с такой-то даты.

Александр. Ромашково, корпус 4

42

Re: Вопросы застройщику

отличные вопросы, молодец!

Кристина/Саша. Ромашково, корп 1

43

Re: Вопросы застройщику

Да, и правда удачные вопросы. Я вот тоже хотела спросить у "Ронд" про шахматку и про вторую очередь, а еще не плохо было бы, если бы еще и цены указали на квартиры в обеих очередях. А то меня люди спрашивают что-почем, а я и сама не знаю. А звонить в офис продаж не всегда удобно бывает.
В общем, очень ждем ответы!!!

Евгения
Ромашково, корп.1

44 (20-11-2012 20:28:25 отредактировано alvilin)

Re: Вопросы застройщику

Jennyfer пишет:

Да, и правда удачные вопросы. Я вот тоже хотела спросить у "Ронд" про шахматку и про вторую очередь, а еще не плохо было бы, если бы еще и цены указали на квартиры в обеих очередях. А то меня люди спрашивают что-почем, а я и сама не знаю. А звонить в офис продаж не всегда удобно бывает.
В общем, очень ждем ответы!!!

Добавил вопрос по ценам на первую и вторую очереди.

Александр. Ромашково, корпус 4

45

Re: Вопросы застройщику

Уважаемый РОНД

планируете ли вы делать пред чистовую или финишную отделку для желающих?

FREE PUSSY RIOT