106

Re: Насущные вопросы по ЖК Ромашково

Здравствуйте!
Рассматриваем покупку квартиры в ЖК Ромашково на 6-м этаже.
Понимаю, что, возможно, надоели вопросы потенциальных сомневающихся покупателей.
Но без взгляда изнутри и нам не обойтись.
Помогите, пожалуйста, накопились вопросы:
1) какой напор воды на 6-м этаже - нормальный или пониженный (все-таки последний этаж)
2) как со звукоизоляцией - насколько слышны соседи, если не делать специальную звукоизоляцию квартиры
3) примерная цена за обслуживание однокомнатной квартиры 49 м (без электричества) или сколько берет за 1 кв.м управляющая компания
Специально изучала форум, чтобы не задавать повторных вопросов. Кажется таких не было.
Заранее спасибо.

107

Re: Насущные вопросы по ЖК Ромашково

Вопросы все были, по каждому не одна тема. Но отвечу:

1. Не слышал, чтоб кто-то жаловался.
2. Вполне. Тем, кто до этого жил в панельках типовых может показаться почти полная тишина, но другим этого не хватает. "Всё в мире относительно" (с)
3. Рассчитывайте со  всеми счётчиками грубо в районе около 100 руб/метр.

Сергей, 2а и 5в
Форум Ромашково

108

Re: Насущные вопросы по ЖК Ромашково

Я на последнем, напор нормальный. Температура воды не всегда нормальная, а с напором вроде все ок. Фильтры на воду - обязательно!

4 корпус,  7 этаж

Ну что ж Вы так убиваетесь. Вы же так не убьетесь!

109 (24-11-2015 16:37:48 отредактировано DJ Avad)

Re: Насущные вопросы по ЖК Ромашково

1. Нормальный напор, глобальных проблем вроде не наблюдалось. Особой мощи нет. В основном меньше 2 атмосфер, но близко к тому.
2. Соседи за пеноблоковыми стенами слышны детально, звук воздушно передается насквозь беспрепятственно. Монолит - как обычно - звук структурно транслируется в квартиру со всего дома. Чем меньше соседей сделало хоть какую-то шумоизоляцию, тем больше будет слышно. Каблуки, передвигаемая мебель, перфораторы с любого этажа, лифт, музыка, телевизор. Вентиляционные стояки - прямые жестяные  трубы, пронзающие насквозь все этажи и прилегающие вплотную к монолитным перекрытиям. Транслируют звук лучше всего. Но шестой этаж - наиболее благоприятный с точки зрения звукоизоляции.
3. содержание и ремонт - 64,18 руб./м2 +
охрана - 4,21 руб./м2 +
капремонт (в перспективе) - 7-8 руб./м2 +
отопление - потребление  ~0,01-0,02 Гкал/м2 при тарифе ~800 руб./Гкал +
ХВС - 31,15 руб./куб.м +
Водоотведение - 34,86 руб./куб.м +
ГВС - ~70 руб./куб.м +
Электричество - 3,69 руб./кВтч (день) 1,25 руб./кВтч (ночь) +
Вода и электричество на общие нужды.

Корпус 2а

110

Re: Насущные вопросы по ЖК Ромашково

В Москве дешевле тарифы))) Ох уж это ромашково)))

111

Re: Насущные вопросы по ЖК Ромашково

DJ Avad пишет:

...3. содержание и ремонт - 64,18 руб./м2 +
охрана - 4,21 руб./м2 +
капремонт (в перспективе) - 7-8 руб./м2 +
отопление - максимальное значение потребления пока наблюдалось ~0,02 Гкал/м2 при тарифе ~800 руб./Гкал +
ХВС - 31,15 руб./куб.м +
Водоотведение - 34,86 руб./куб.м +
ГВС - ~70 руб./куб.м +
Электричество - 3,69 руб./кВтч (день) 1,25 руб./кВтч (ночь) +
Вода и электричество на общие нужды.

+ 11,(с чем-то) руб./м2 содержание котельных и ИТП (прибавляются к 64,18 руб./м2 содержание и ремонт)

Ромашково • корп 3 • 5-ый подъезд
Регулирую окна в Ромашково. Подробности и контакты см. http://forum-romashkovo.ru/viewtopic.ph … 250#p59250
+7(926)2I5-З8З2 

112

Re: Насущные вопросы по ЖК Ромашково

Restoria пишет:

В Москве дешевле тарифы))) Ох уж это ромашково)))

ну и покупайте на Арбате жилье, раз коммуналака дорогая)))

113

Re: Насущные вопросы по ЖК Ромашково

Мне тоже коммуналка не нравится. Но при контроле и прессинге УК она сдувается

Ромашково • корп 3 • 5-ый подъезд
Регулирую окна в Ромашково. Подробности и контакты см. http://forum-romashkovo.ru/viewtopic.ph … 250#p59250
+7(926)2I5-З8З2 

114

Re: Насущные вопросы по ЖК Ромашково

Тарифы на горячую воду у нас точно ниже чем в Москве - Моэк - 151 р/м3 // Мосэнерго 121 р/м3 http://rec.mos.ru/tarifs/Tarifs2015/
Если семья большая, то только за счет этого уже приличная экономия

115

Re: Насущные вопросы по ЖК Ромашково

SH пишет:

+ 11,(с чем-то) руб./м2 содержание котельных и ИТП (прибавляются к 64,18 руб./м2 содержание и ремонт)

нет, это уже учтено в 64,18.

Корпус 2а

116

Re: Насущные вопросы по ЖК Ромашково

Большое спасибо всем, кто откликнулся!

Отдельная благодарность DJ Avad за столь подробную калькуляцию.

117

Re: Насущные вопросы по ЖК Ромашково

marusia0907 пишет:

Я на последнем, напор нормальный. Температура воды не всегда нормальная, а с напором вроде все ок. Фильтры на воду - обязательно!

В связи с этим еще вопросы про воду - читала на форуме о ее плохом качестве и загубленных фильтрах.

1) не всегда нормальная - это теплая вместо горячей? А управляющая компания что говорит? Поправимо? Ведь есть автономные крышные котельные - температуру, наверное, можно повысить.

2) вода, извините, не вонючая?
От примесей (песка и проч.) фильтр, наверное, спасет, но если она будет вонять, то ничем не поможешь.
Пить и готовить на ней, конечно, не собираюсь, но не хочется мыться и покрываться прыщами.

3) кажется, с 15 сентября 2015 года вода стала поставляться Мосводоканалом, и она должна соответствовать действующему СанПиН - качество с сентября улучшилось?

118

Re: Насущные вопросы по ЖК Ромашково

Как не подключили, мне в НДВ сказали, что вода и канализация - это Мосводоканал.

119

Re: Насущные вопросы по ЖК Ромашково

Они это знают из своих же пресс-релизов. Не верьте НДВ без проверки

Ромашково • корп 3 • 5-ый подъезд
Регулирую окна в Ромашково. Подробности и контакты см. http://forum-romashkovo.ru/viewtopic.ph … 250#p59250
+7(926)2I5-З8З2 

120

Re: Насущные вопросы по ЖК Ромашково

В принципе, я не верю.
Видела договор Ронда с Мосводоканалом.